Районы Краснодара | Блог Артемки - путешественника
Если вам помогла информация на сайте, буду рад любой материальной помощи, которая пойдет на развитие ресурса!
Заранее всем спасибо!!!
Поддержать смс-сообщением

Буду благодарен, если вы поделитесь ссылкой в социальных сетях!

Районы Краснодара

Пожалуй, эта тема интересует многих переселенцев. Действительно, ведь там, где ты снимешь / купишь квартиру, тебе жить, ходить по этому району, наблюдать цветение деревьев весной, летом радоваться зеленой сочной растительности. Чтобы сделать правильный выбор, не нужно торопиться, а первые дни поснимать посуточное жилье.

Давайте поговорим о районах подробнее.

ФМР(фестивальный район Краснодара),

ЮМР(юбилейный район Краснодара),

ЦМР(центральный район Краснодара),

ЧМР(черемушкинский район Краснодара, черемушки),

КМР(комсомольский район Краснодара),

ГМР(гидростроителей район Краснодара),

ЗИП,

Энка,

Витаминкомбинат,

Микрохирургия (славянский район Краснодара).

ФМР – считается одним из самых лучших районов.  Огромный плюс этого района в приближенности к центру города. Отлично развитая инфраструктура, в числе которой детские сады, школы, супермаркеты и так далее. Дома в основном высотки, но так же присутствует частный сектор. Это новейшие современные огромные дворцы в большом количестве. Стоит земля в таком районе дорого, порядка 1,5 миллиона (минимум). Квартиры же тоже не дешевы, но приемлемый вариант подобрать можно.

ЮМР – один из самых благодатных и новых районов. Его огибает река Кубань.  Школы, библиотеки, бульварчики для прогулок – всем этим изобилует юбилейный. В числе лучших районов города. Максимально приближен к центру. Очень много нового жилья, цены приемлемы, особенно если приобретать недвижимость в еще не сданном доме, можно сэкономить до 400 тысяч.

районы краснодара

ЦМР – что тут скажешь, центр. Отсуда все вытекающие последствия. Если вы не можете без городской суеты, близлежащих кафешек и большого количества людей, добро пожаловать. Зато до работы будет наверняка рукой подать, так как в центре сосредоточение всевозможной работы.

Условно делится на старый центр –  Кубанонабережная, которая на данный момент застроилась по берегу Кубани до Юбилейного, Северная улицы (вдоль Кубанонабережной выстроились новостройки бизнес-класса) и новый – район улицы Красной.

ЧМР – преимущественно частный сектор и советские постройки.  Рядом с центром.

КМР – много домов советской застройки, но сейчас очень много строится новостроек.

40 лет победы – район недалеко от центра, но расположен так, что в этом районе постоянные пробки. Много советских пятиэтажек и высоток.

хочу еще сказать про район гидростроителей – обычный район, в основном вторичное жилье, цены ниже. Удален от центра. Зеленый район города. Начал активно застраиваться, в общем как и весь Краснодар

Район ЗИПа – это где выезд на улицу Российскую ( примерно ). Есть школы, детсады. Удаленный район, проблема с общественным транспортом!

Энка – находится недалеко от “Красной площади”. Удаленный район, при этом обладает всей инфраструктурой и не имеет проблем с перебоями с электричеством.

Витаминкомбинат – удаленный район без вредных производств. Много новостроек эконом-класса. Минимальная инфраструктура для комфортной жизни. Район активно развивается.

Микрохирургия (славянский) – удаленный от центра район, не сильно развитая инфраструктура. Много частного сектора, активно застраивается высотками эконом-класса.

Обсуждение записи тут

Отзывы о Краснодаре

Поделитесь с друзьями одним кликом! !

Комментарии (216) на «Районы Краснодара»
  • Аля:

    Большое спасибо, очень помогли – нужная информация.

  • Роман:

    Артем, добрый день.
    Я вот тоже подумываю про переезд в Краснодар, причем давненько уже, а этой особенно холодной зимой мысль начала приобретать навязчивый характер. Я давно уже подбираю себе город, собирая про юг России информацию и посещая лично. Волгоград не понравился климатом(был пару раз), Ростов – характером и еще чем-то… Сейчас смотрю на Краснодар. Хочу задать Вам пару вопросов про город.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Здравствуйте Роман! Задавайте свои вопросы в комментариях, я с удовольствием отвечу. Я думаю мои ответы заинтересуют многих.

  • Андрей:

    Расскажите, пожалуйста, какие плюсы и минусы проживания в посёлке Яблоновский? Пока хватает на жильё только там.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Поселок Яблоновский, если вы будете передвигаться на машине, будет вам комфортен. Находится он перед выездом на трассу в Сочи, близко от "МЕГИ", огромного торгового комплекса, постойки там изначально – ветхие дома, но сейчас там постоилось очень много новых домов. Небольшое количество многоэтажных построек. Плюсы – цена, комфорт летом. Минусов я не вижу, если вы будете на машине.

  • Андрей:

    Большое спасибо за исчерпывающий ответ! Ещё хотелось бы узнать насчёт школ в этом районе и как обстоит дело с трудоустройством?

  • Блог Артемки - путешественника:

    В этом районе есть начальная школа и три общеобразовательные школы. В плане работы можно устроиться, без работы не останетесь, город развивается.

  • Марина:

    Спасибо за информацию, очень нужная

  • надежда:

    Артем, а что вы можете сказать о прикубанском районе, ул.Яснополянская

  • Блог Артемки - путешественника:

    Надежда, немного скажу о Прикубанском округе. Это самый молодой округ, здесь расположены почти все учебные заведения. Считается самым перспективным округом города, там формируются новые районы и стремительно развивается инфраструктура. Близость центра – еще один плюс этого округа.

  • Олеся:

    Здравствуйте. Спасибо за блог. Всё написано очень доступно и понятно и главное по теме. А вы можете что-нибудь про Афипский написать…

  • Блог Артемки - путешественника:

    Олеся, спасибо за добрые слова! Про Афипский, что вы имеете ввиду? Переулок или поселок рядом с Краснодаром?

  • Олеся:

    Вообще-то я имела в виду посёлок. Очень интересно, что оказывается и переулок такой имеется…

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ага, имеется :) Ну, информация по поселку: находится от Краснодара примерно в восемнадцати километрах. Цены в поселке раньше былы очень привлекательными, но сейчас они поднялись, так как рядом была проложенна трасса, ну и Сочи рядышком, конечно… В основном в поселке построено частное жилье, как, наверно в любом поселке, очень мног деревьев и зелени. Но в последнее время постоили нескольно многоэтажных домов, спорткомплекс, то есть развитие поселка идет полным ходом. Что еще мне нравится в этом поселке, так то, что не смотря на свой статус, имеет высокий культурный уровень. То есть детские сады, школ, лицеи.

  • Наталья:

    Артем доброго времени суток! С мужем живем в Иркутске, решили купить квартиру в краснодаре, едим в нач. июне. Сами там никогда не были, но душа лежит КРАСНОДАР, знакомые уже лет 5 там не живут. Может посоветуете на какие районы обратить внимание, какие районы сразу отсеять, хочется развитую инфраструктуру, парки рядом, рощи, лялечка у нас маленькая. Может есть совсем рядом пригород очень хороший, про яблонковский прочла буду знать.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Вы знаете, в близжайшем времени у меня переезжает с Украины сестра жены, у них аналогичная ситуация. Сразу посоветовал им Юбилейный район. С одной стороны, он приближен к центру, с другой, спокойный и ухоженный район. Много лицеев, школ раннего развития для детей, аллеек, где можно погулять с малышом, даже бульварчик есть. С инфраструктурой тоже все в порядке.

  • Оксана:

    Здравствуйте, Артем. Хочется узнать про район Энки. Что за район. Сколько стоит там жилье, если снимать на длительный срок. Как обстоит дело со школами, поликлиниками. Какие еще можете посоветовать районы Краснодара и пригорода. Главное чистый воздух, вода, хорошая школа. Сколько будет снять часть дома в пригороде.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оксана, пос. Энка находится недалеко от центра ( посмотрите на картах улицу Среднюю – и поймете где это ). Это преимущественно частный сектор и вторичное жилье, хотя сейчас активными темпами застраивают новостройками, как и весь город впринципе. Пустую квартиру можно снять за 8 – 10 тысяч рублей, плюс коммуналка естественно.
    Если вы хотите чистый свежий воздух, много зелени, парки, где можно гулять с детьми, хорошую школу и отличный лицей, где выпускают детей со знаниями европейского уровня, то вам в Юбилейный район.
    Цены тут на жилье подороже, но не немного, пустую так же можно снять за 10 тысяч.
    Дом в центре 2х комнатный стоит 9-12 тысяч в нормальном состоянии. В пригороде около 10 тысяч

  • Денис:

    Скажите пожалуйста, а в Краснодаре можно купить квартиру не имея гражданства РФ?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Денис, если у вас имеется гражданство не РФ, вы можете купить недвижимость. Главное помните три важные детали: землю вы приобрести не сможете, прописаться в квартире вы не сможете, только временно, вы должны зарегестрироваться в течении трех дней со въезда в РФ, чтобы не возникло проблем.

  • Мэри Поппинс:

    Артем, не могли бы Вы дать ссылку на газету объявлений о продаже недвижимости?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Мэри Поппинс, krasnodar.life-realty(точка)ru – считаю самым удобным и достоверным источником информации.

  • Наталья:

    Артем спасибо! Я то по дубль гису посмотрела ЮМР и ГМР вроде похоже, ну это на карте. Что скажите за ГМР? Артем и подскажите названия торговых центров, детских магазинов, много что надо купить и одежды и лялички.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Наталья, ГМР – район гидростроителей, я буквально сегодня добавил примечание об этом районе. По поводу детских товаров – советую на Красную площадь, весь третий этаж состоит из магазинов для детей. Одежду для себя можно купить там же, еще хороша МЕГА. Об этих магазинах вы можете узнать в рубрике "Фотоотчеты". Еще на центральной улице Краснодара – Красной, находится "Галерея", тоже отличный выбор.

  • Ольга:

    Здравствуйте, Артем! Мы хотим купить дом в близлежайшей к Краснодару станице. Типа Елизаветинской или Новотитаровской. Можете рассказать что-нибудь о них?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ольга, про Елизаветку могу сказать следующее: на машине до города от нее 10 минут, полностью частный сектор, начинается она от берега Кубани, несколько магазинов, автомастерская – вот и вся инфраструктура, прелесть свежего воздуха и зелени.
    Новотитаровская – тут инфраструктура побогаче. Здесь и три школы, и гимназия, и магазины побольше. Но и дальность от Краснодара – 22 километра. Я бы назвал это маленьким городом.

  • Виктория:

    Артем! А что вы можете рассказать о районе ТЭЦ? Там можно жить?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Виктория, жить можно везде :)

  • Виктория:

    ну на луне и на марсе жить пока нельзя, удобств ни каких, опять же ни магазинов ни учебных заведений. Экология ни какая, да и вообще далековато от земли. т.е. про ТЭЦ писать не хотите?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Виктория, понравилась ваша трактовка :) ТЭЦ находится недалеко от района гидростроителей, пашковским районом(это в сторону аэропорта). ТЭЦ конечно, не рядом с центром, и инфраструктура не так развита как например, в Юбилейном и Фестивальном ( как вы поняли, это лучшие районы Краснодара ). Обычный, нормальный район, есть и школы, и магазины, экология нормальная, воду конечно не попьешь, как в любой точке Краснодара, вне зависимости от района :) Кстати, в этом и плюс частного дома: скважину пробурил – и у тебя чистая артизианская вода, которую пить можно и даже приятно.

  • Мартиша Аддамс:

    Здравствуйте добродушный Артём=)))

    У меня к вам вопрос по поводу таких посёлков как Энем и Энка. Можете рассказать их плюсы и минусы. Далеко ли они находятся от Краснодара? И какой транспорт туда ездит?
    В общем хотелось бы услышать от вас всё, что вы знаете об этих посёлках=)

  • Блог Артемки - путешественника:

    Мартиша Аддамс, Энка – это поселок в городе ( рассматривайте его как район ). Там много частного сектора, строится много ( как и везде ) высотного жилья. Думаю, что говорить о нем больше нечего, так как относительная близость центру дает этому поселку соответствующие перспективы – развитую инфраструктуру, близость всего самого нужного :)
    Энем…До Краснодара примерно 10 километров. Преимущественно частный сектор, рядом Новая Адыгея. Рядом ТРК "МЕГА", то есть по – быстрому съездить закупиться есть куда. Я бы охарактеризовал этот поселок как "маленькая деревенька".

  • Марина:

    Уважаемый Артем! А можете ли что-либо сказать о станице Кавказской Краснодарского края? Интересует инфраструктура, климат, стоимость жилья, наличие работы.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина, о Кавказкой станице могу сказать немного. Много зелени, парков, аллей. Находится она от Краснодара далековато, в ста пятидесяти километрах, что делает ее абсолютно независимой. Это сказывается положительно на инфраструктуре. Цены на квартиры дешевле процентов на 30 по сравнению с Краснодаром, а хороший дом 3-4 комнаты можно купить за 1,500 миллиона.

  • Максим:

    Артем, а как обстоят дела с общественным транспортом в ЮМР? Легко ли добраться до центра утром или приходится ждать и ехать в битком забитом транспорте? и возможно ли уехать вечером из центра на общественном транспорте

  • Максим:

    Как я понимаю в основном работа в центре..Следовательно удобно ли добираться до нее с ЮМР

  • Блог Артемки - путешественника:

    Максим, с транспортом в Краснодаре проблематично, если честно. В так называемый "час пик" транспорт забит. А конкретно с ЮМР добраться до центра легко, так как там конечная практически всех маршрутов.

  • Александр:

    Артем, ваш блог – это кладезь для тех, кто думает о том, чтобы перебраться в Краснодар жить. Благодарность вам безмерная!

    Мы (жена, доча 1,5 годика и я) хотим купить однушку-двушку в ипотеку. Благодаря вашем отзывам решили сузить выбор жилья до Юбилейного района. В связи с этим вопрос. На карте яндекса нет такого района, там есть Центральный, Западный, Карасунский, Прикубанский округа и всё. Не могли бы вы как-то обозначить на карте примерные границы ЮМР? Может быть есть такая карта где-то в интернете?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Александр, http://www.kubanmakler.ru/s_bok/karta_shema.htm – это схема города Краснодар именно по районам. А на яндекс картах мы смотрим всегда по улицам: Алма-атинская, думенко, проспект чекистов, бульвар платановый, бульварное кольцо…Можете посмотреть и сориентироваться.

  • Александра:

    Артем, добрый день. Спасибо огромное за отличный сайт! Много полезного почерпнули.
    Что Вы можете сказать про район СХИ, хотим там купить квартирку, цены вроде адекватные. Опять таки, примыкает к ЮМР.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Александра, много не смогу сказать, наверно потому что район небольшой :) Хороший район, не критично далеко от центра, все, что нужно для полноценной жизни, есть. Цены, вы правильно выразились, адекватные, так как дома изначально планировались как эконом – класса ( это я про новостройки ), так же есть несколько пяти – десятиэтажек, они считаются улучшенной планировки.

  • Кристина:

    Артем, а что вы можете сказать о Пашковском районе? я так понимаю он рядом с аэропортом? какова стоимость жилья? (имею ввиду аренду)

  • Блог Артемки - путешественника:

    Кристина,в Пашковском районе преимущественно частный сектор. Аренда по цене процентов на 10-15% дешевле, чем в Юбилейном (почитайте статью "Аренда в Краснодаре").

  • Ммакс:

    Здравсвуйте! Отличный сайт! Кладезь информации! Пожалуйста, подскажите цены пос. Яблоновского на дом для двух хозяев, либо двух домов на одном участке и есть ли большая разница в цене, если дом на трассе? А есть ли аналоги этого поселка (чтоб расположение, цены на жилье, инфраструктура и т.п. не хуже были) и будут ли цены на дома сильно повышатся ближайшие 3-5 лет?

  • Ммакс:

    Блог Артемки – путешественника:
    12.05.2010 в 3:48 дп "Дом в центре 2х комнатный стоит 9-12 тысяч в хорошем состоянии. В пригороде около 10 тысяч".
    Пожалуйста, расскажите о "хорошем" (считается ли крупным "наворотом", например, теплый туалет и душ в доме) и "плохом" состоянии домов.

  • Ммакс:

    Простите моё праздное любопытство, расскажите про ул. Алма-Атинскую (ЮМР). У нас тоже есть такая, я живу на ней и она правда ведет в г.Алма-Ата (Яблоко-Папа).

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ммакс, а что вас интересует на этой улице? Я как раз жил до недавнего времени там, могу дорвольно подробно рассказать.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ммакс, с удобствами в доме, более-менее нормальный ремонт, и знаете, если поймете о чем я, то без запаха старости, затхлости, ветхости…Риелторы говорят "не бабушкино". Но на самом деле, такие домики редкость – маленькие и акккуратные. В основном сдаются либо большие, либо убитые.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ммакс, сейчас в Яблоновке можно приобрести отличное жилье – от 1,500 тыс ( около 80 кв ) до 2,500 ( около 200 ) новые постройки, очень привлекательные и современные. Пожалуй, это сейчас самый перспективный район в плане близко к городу, инфраструктуры и цен. Аналогичных пожалуй нет. Про дом на двух хозяев не могу сказать, не интересовался, а в общем этот район меня тоже привлекает. Почему цены ниже, хочу немного объяснить – этот район тесно связан с новой Адыгеей, и некоторые ( если не многие ) боятся покупать там жилье. Мол, они захотят чего – то, не поделят, и пропадет наше жилье. А в администрации Краснодара уже активно ведется речь о присоединении Адыгеи, и ее присоединят – вопрос когда. А когда присоединят, тогда и цены подскочат. Когда это будет – пока неизвестно. Поэтому если есть возможность, надо там брать недорогую современную недвижимость, она потом ого-го сколько будет стоить.

  • Ммакс:

    Спасибо Вам большое! А много в Краснодаре и близлежащих районах русскоязычного населения из Средней Азии?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ммакс, внимательно почитайте статью "Население Краснодара".

  • алевтина:

    Здравствуйте Артем мы с семьей собираемся переезжать в Краснодар по деньгам нам Яблоневский или Ростовское шоссе где лучше знакомых никого нет спросить не у кого посоветуйте пожалуста

  • гостья:

    Подскажите, пожалуйста, на 1200 тыс.руб. можно купить дом близко от города, чтобы работать в Краснодаре (семья из 4 человек)

  • Блог Артемки - путешественника:

    алевтина, смотря где на ростовском шоссе, если район улицы Российской, то конечно лучше там, а где уже пригород, то тогда Яблоновка

  • Блог Артемки - путешественника:

    гостья, да конечно, вопрос только какой дом вам нужен и какая удаленность от Краснодара. Если скажете поточнее, я вам скажу более конкретно.

  • алевтина:

    а что скажешь о хуторе Ленина? как далеко от Краснаснадара? как развит хутор, есть ли школа

  • Гостья:

    Артем, насчет района. Как можно ближе, чтобы работать в Краснодаре. Дом из трех комнат, желательно кирпичный. Например, в Елизаветинском поселке можно такой найти?

  • Мэри Поппинс:

    Артем, а как обстоят дела с бассейнами в городе, в каком районе они есть?

  • Юрий:

    Спасибо еще раз Вам, уважаемый Артем, за Вашу отзывчивость. Про районы очень доходчиво. А по поводу трудоустройства Вы не могли бы пару слов сказать. Мечтаю переехать в Краснодар. Есть средне специальное медицинское (массажист, зубной врач) и высшее юридическое образование. Стаж по всем специальностям есть. Какие у вас специальности нужны? Извините, что влез в тему районов! С уважением Юрий.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Гостья, я думаю, вам стоит рассмотреть поселок белозерный. Расстояние 40 км от Краснодара. Почему: это более – менее современные дома, какая-никакая инфраструктура, ехать не далеко, как например Абинск – 70 км ( а такая деревня ), и что самое важное, по вашей цене вы найдете то, что ищете. В остальных местах будут поселки тире деревни, это будет далеко. В Елизаветке вы найдете за такую цену дачу, но ведь это не дом для проживания верно? Или ветхое домовладение, как сейчас пишут, а на деле это домохлам, который восстанавливать будешь за большую цены, чем купил. В общем я так прикинул, Белозерный – это наверное ваш вариант.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Мэри Поппинс, знаю в районе Красной площади есть, недалеко от Красной, что в самом центре. Это то что я видел. А вообще в Краснодаре около 10 бассейнов, равномерно распределенных по всему городу.

  • Алексей (Иркутск):

    Артем доброго время суток, есть не сколько вопросов если ответите буду очень благодарен.
    1. Мы с женой и маленьким ребенком собираемся в следующем году переехать в Краснодар, хотим купить дом, желательно сразу с ремонтом. Хотелось недалеко от Краснодара где-то 10 – 20 км от города. Какие районы порекомендуете. По цене до 3.5 мл.руб. Хотелось что бы и место было живописное и спокойное и что бы инфраструктура присутствовала.
    2. Второй вопрос может знаете дорого ли самому дом построить, какие цена на стройматериалы, на землю и т.д.
    3. И последнее сложно ли открыть свой бизнес в плане торговли или там местные не охотно пускают в эту стезю.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Алексей (Иркутск), вам надо обязательно надо самому объездить все станицы и выбрать. Я бы посоветовал Яблоновский поселок или Елизаветку.
    Построить сам дом конечно дешевле, чем в Иркутске, тут материала меньше надо, тут же теплее. Конечно построить самому лучше, ты уже знаешь ЧТО ты строишь. Земля… Сейчас лучше купить участок в Адыгее, так как в ближайшее время ее присоединят, и это будет участок в Краснодаре, цена на который с 300 тысяч скаканет до миллиона и больше. Дом, построенный собственными руками будет дешевле, чем аналогичный дом покупать.
    По поводу бизнеса. Сам не сталкивался, люди говорят что проблематично залезть.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Юрий, вы конечно зря не в ту тему забрели, я ваше сообщение и не видел :) Что касаемо мед профессий, то все это в Краснодаре очень востребовано, поэтому с этим багажом вы можете смело ехать :)

  • Сергей:

    Доброго вечера.
    Что можете хорошего рассказать про Адыгейск, Индустриальный.
    Спасибо

  • Алёна:

    Здравствуйте, наша семья хочет переехать в Краснодар, покупать будем дом, меня заинтересовал п. Яблоновский, но смущает, что это Адыгея. Ещё п. Елизаветинский, но прочитала, что его может подтопить, впрочем как и Яблоновский – угроза исходит от водохранилища. Артёмка, что скажите?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Алёна, не заморачивайтесь. Рано или поздно Адыгею присоединят, и все будет отлично. А про угрозу от водохранилища – если с ним что – то случится, то накроет все, так что на эту тему даже не задумывайтесь.

  • Владимир:

    Что можешь сказать о возможности построить в Краснодаре собственный дом?

  • Манюня:

    Здравствуйте, Артем. подскажите, пожалуйста, в каких районах расположены крупные промышленные предприятия? И как они влияют на экологию?

  • Виктор Калинин:

    А что такое витаминкомбинат?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Виктор Калинин, это отдаленный от центра район, назван так из – за близкого расположения комбината, который сейчас не функционирует

  • Виктор Калинин:

    Спасибо, друг! А на карте где его увидеть?

  • Андрей:

    Доброго времени суток!
    Отличный блог, честь и хвала создателю.
    Живём на далёком севере (город Норильск).
    Рассматриваем Краснодар, как место постоянного жительства, но лет так через несколько, т.к. хотим построить дом.
    Хотелось бы недалеко от Краснодара (минут 15 на машине (если без пробок) максимум), чтобы школы были, магазины, какая-никакая больничка, да чтоб вокруг не трущобы. Какой район посоветуете? Сколько будет стоить примерно 7 соток земли в таком районе. Слышал станицу Елизаветинскую хвалят, а ещё район "Энка". Что скажете про них, уважаемый?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Андрей, станица Елизаветинская действительно хороша, но 6-7 соток там стоят около 700 тысяч. ( довольно дорого, я считаю ). Так же хвалят новознаменский район, он считается лучше елизаветки, потому что там преимушественно новые дома, земля там стоит конечно не дешевле. Кто хочет свой дом, выбирает фестивальный район или район улицы Российской. Но цены там заоблачные, поэтому остается пригород. Но и в самом пригороде ( именно пригороде ) цены тоже не маленькие. А район, от которого добираться до города надо час или больше – зачем он нужен. Присмотритесь к пос. Яблоновскому – пусть вас не смущает, что это территория Адыгеи. Там цены довольно приемлимые, в 15 минутах от города, в 5 минутах от МЕГИ. И еще рассмотрите Елизаветинские дачи – это садоводства рядом с елизаветкой, но очень много домов, где люди постоянно живут, а цена 6 соток примерно 350 тысяч – это я в апреле узнавал и ездил. Хороший вариант. Тихо, все нужное есть.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Виктор Калинин, смотрите восточно кругликовский район ( восточно – кругликовская улица)

  • Ксения:

    Привет, Артем!
    Планируем в следующем году переехать в Краснодар из Ставропольского края. Знакомых нет, денег на жилье тоже. Но планируем со временем приобрести участок под строительство дома где-нибудь в пригороде Краснодара. Вероятно, надо искать съемную квартиру в том месте, где впоследствии будем приобретать участок, потому что у нас дети школьного возраста, и менять несколько раз школу не хотелось бы.Есть несколько актуальных вопросов, ответов на которые нигде, кроме твоего блога, почему-то нет.
    1. Не мог бы ты подсказать пригородный район в котором продаются недорогие участки, но есть нормальные школы?
    2. Я сейчас работаю в ЗАГСе, это государственная служба. В вакансиях таких специальностей, есстественно, нет. У нас тут устроиться в такие места можно только по знакомству. А у вас?
    Заранее спасибо.

  • Никита:

    Доброго времени суток! Артем, расскажите пожалуйста о районе: ККБ (Краевая клиническая больница) Почему там такие низкие цены на жилье?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ксения, в Краснодаре на ваше будущее рабочее место также претендуют по знакомству. Но это же не значит, что вам ничего не светит?! А по поводу хороших школ в пригороде…Знаете, я сужу так, что пригородную школу изначально нельзя классифицировать как хорошую в плане знаний. Все равно место накладывает отпечаток. Но ведь если ребенок хочет, он возьмет все, что ему нужно от школы, а если нет, то и престижнейшая школа ему не поможет. Главное чтобы добрый коллектив был и приветливый. Но это опять таки мои мысли. А вот школу в пригороде я вам подсказать не могу. Рассматривайте пригород поближе, чем ближе к Краснодару, тем современне школы, избавлены от захолустного налета. Я знаю точно, что хорошая школа в Абинском районе, пос. Ахтырский, но вам это наверно будет слишком далеко и слишком провинциально.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Никита, да потому что в отдаленном она районе, эта больница. С центра доехать можно, а вот с других краев только с пересадкой. Но пусть это вас не пугает, так как для Краснодара это нормальная ситуация. Главное рядом Красная площадь и МЕТРО, где можно одеться и закупиться едой.

  • Светлана:

    Здравствуйте, кто-нибудь может рассказать о Тамани,смотрю цены на жилье там пониже.

  • Наталья:

    Артем, привет! Вся надежда на тебя! Скоро приезжаем, надо бронировать гостиницу, а где, не можем выбрать, потому что в улицах не ориентируемся! Про районы ты очень хорошо рассказал, помоги пожалуйста с улицами, выбираем между ул.Стасова, Первомайская,Вишнякова,Ростовское шоссе 11км, важно, чтобы как можно ближе к центру. Заранее спасибо!

  • Блог Артемки - путешественника:

    Наталья, ростовское шоссе отметайте сразу, это вам далековато до центра. Стасова впринципе неплоха. Вы посмотрите эти улицы по яндекс картам, смотрите что ближе к Красной улице

  • Наталия:

    Артем, спасибо. Прошло уже больше времени, вас домой не тянет? Не пожалели о переезде? Были встречи новых краснодарцев? Очень бы хотелось встретиться с вами! :)

  • Оля:

    Артем, добрый вечер. Очень благодарны вам за ваш замечательный сайт. Это большое дело, что вы умеете уделять должное внимание каждому. Мы с мужем и с двумя маленькими детьми в ближайшее время собираемся жить в Краснодар. Уже определились с жильем и вот по поводу его очень бы хотелось услышать ваше мнение. Что скажите про восьмиэтажные дома Таурас из белого кирпича на улице Аксайской, хорошие ли? Как вообще оцениваете район, который окружает, есть ли школы, сады, детские центры, какая инфраструктура и всё такое? Вообщем интересно вс

  • Блог Артемки - путешественника:

    Наталия, о встречах новых краснодарцев вам лучше узнать на форуме :)

  • Татьяна:

    Здравствуйте! Артем, Вы делаете замечательное дело, спасибо Вам большое!!! Мы с семьей (4 человека) собираемся тоже перезжать в Краснодарский край. Работать хотим в самом Краснодаре. У мужа строительные специальности(3 шт.), а я юрист с хорошим стажем работы. У нас двое деток-11 и 14, следовательно, конечно, волнует вопрос учебных заведений в месте постоянного проживания. Вот в этом и вопрос: денег не очень много, сам Краснодар для проживания, не потянем пока, а с жильем хртелось бы определиться, чтобы долго не платить за аренду. Посему, рассматриваем и пригород, удаленностью не более 50 км. от Краснодара. Что можете посоветоать в нашем случае? На какой район( или станицы) тогда обратить внимание? Что скажите по поводу приобретения дачи с коммуникациями, возможно ли тогда в этой даче прописаться?

  • ирина:

    Здравствуйте Артём!Что вы можете сказать о посёлоке Южный,о новостройках в нём,школах и инфраструктуре.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Наталия, а я сейчас на родине, так что пока домой не тянет :)

  • Блог Артемки - путешественника:

    Татьяна, прописка зависит от места, и само ваше место приобретения жилья зависит от вашей финансовой планки, от этого и нужно отталкиваться.

  • Блог Артемки - путешественника:

    ирина, по поводу школ ничего конкретного не скажу, но расположение в конце Российской улицы очень привлекательно. Соотношение цена – плюсы очень радует. Относительная близость города, соответственно близость большой цивилизации не может не внушать оптимизма :)

  • Татьяна:

    Артем, спасибо большое, что каждому уделяете время. По поводу денежной суммы на которую мы пока можем расчитывать-это 1800000. Смотрела по ранее преведенной Вами ссылке и выяснила, что можно за эту цену приобрести неплохую дачу. Везде в объявлениях написано: возможна прописка. Вот и возникает вопрос: а так ли это на самом деле. Кроме того, хотелось бы услышать Ваше мнение о том, где все же лучше покупать жилье, исходя из нашей финансовой возможности. Заранее спасибо)).

  • Оля:

    Артем, здравствуйте. К сожалению на сегодняшний день я осталась без вашего внимания к моему комментарию от 12 числа с очень важными для меня вопросами. Очень надеюсь на ответ:-). Заранее благодарна.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Татьяна, за эту сумму вы можете приобрести в Яблоновке таунхаус 77 квадратов – я считаю куда лучше чем дача с городской пропиской. В 15 минутах от центра, в коттеджном поселке…По моему очень удачный вам вариант. Там плюс пара соток земли. Или вам еще нужны земли для дачного делопроизводства? А еще в поселке Южный вы можете купить две квартиры по 43 квадрата по 900 тысяч. Кстати там при таком варианте еще гараж впридачу…Тоже недалеко от города, но куда удачнее вариант, чем дача с городской пропиской. Кстати вашему мужу будет очень легко устроиться, так как строительные специальности в Краснодаре в цене. Да и выбрать подходящее жилье легче, так как строек ведется невероятное количество, на любой кошелек.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, я извиняюсь за молчание, но сказать мне вам действительно пока нечего, все надеялся что при удобном случае гляну, что это за дома, чтобы дать полный ответ.

  • Татьяна:

    Артем, спасибо большое за ответ. В том-то и дело, что хочется земли, минимум соток 10, чтоб сад был в дальнейшем на участке)). Будем искать, спасибо еще раз большое.

  • Оля:

    Артем, я почему то так и подумала сразу, почему нет ответа. Всё-таки до сих пор надеюсь, что хоть какой-нибудь информацией порадуете меня со временем. Это жилой комплекс из одинаковых серых кирпичных домов, их там примерно 8-10 шт. Единственное, что знаю точно, что это не новостройки типа как на Черкасской такие же, а они где то 5-6 летней давности. Только вот ничего неизвестно о районе, чем он привлекателен. Неплохие ли это дома? И всё такое… Если не очень озадачит вас моя просьба, буду признательна.

  • Наталия:

    Артем, так вы не в Краснодаре?! А как приезд на родину? Почувствовали, что скучали? Вот мои знакомые переехали и говорят, что ни капли не скучают! А по поводу встреч новых краснодарцев, ничего конкретного на форуме никто писать не хочет, я заметила такую особенность переезжих, сначала пишут как они собираются, приехали, ищут жилье, а потом все пропадают, и причем на одной стадии, как будто компьютерная игра зависает на одном и том же месте! "Второй треугольник!" Надеюсь с нами такого не случится! :))

  • Блог Артемки - путешественника:

    Наталия, я на родине скучаю по Краснодару, мечтаю прогуляться по меге и мерзну :) А по поводу встреч..мне кажется что по приезду люди отписываюся, пока передышка есть, а потом их закручивает поток и им уже и некогда вроде…Конечно охота услышать мнения людей, которые прожили в Краснодаре хотя бы месяца четыре, ведь впечатления сначала и через время очень разнятся. Но я вот ни капельки не скучал, разве что по маме :)

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, дело в том, что сейчас я на родине в Иркутске, просил знакомых, но сами понимаете, добиться чего то сложно. Но я постараюсь, может быть когда я приеду, эта информация еще будет актуальна :)

  • Оля:

    Артем, а если не секрет, когда вы будете в Краснодаре? Информация естественно будет актуальна для меня, потому что пока мы еще не переехали, всё вот-вот… Хотя когда переедем, в любом случае первое время в рутине переезда не у кого будет узнавать всё и сразу, поэтому ваша помощь, если вы конечно что то разузнаете, будет очень необходима.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, через пару дней выезжаю на машине.

  • Оля:

    Отлично! Приятной вам, Артем, поездки! Очень буду ждать каких-нибудь новостей :-))

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, ок :) Вы мне еще раз продублируйте всю инфу по интересующему вас дому, чтобы мне долго не искать в комментах :)

  • Натали:

    Здравствуйте. Планирую переезд из Астрахани в Краснодар. В ближайшее время. Возник вопрос по районам города. Какие районы вы посоветуете для тех, кто не на машине? Необходимо купить жилье, но увы, денег немного. Поэтому элитные микрорайоны не рассматриваю даже в проекте. Житье в хрущевках не пугает. Но хотелось бы не слишком далеко от центра города (например я сейчас живу в получасе хотьбы пешком от центра Астрахани). Хочется что-то подобное. На какие районы обратить внимание. И еще такой вопрос – на сайтах риэлтеров предлагают много дешевого жилья с электроплитами. Это распространенное явление? И если да, то как часто происходят перебои с электричеством?

  • Павел:

    Артем добрый день. Что хорошего или плохого скажеш о каросунском районе а именно ул 1заречная и ст. Марьяновская стою перед выбором у меня 2 детей с этой точки зрения что лучше

  • Мария:

    Артем, спасибо большое за Ваш ресурс! Помогите и нам пожалуйста – сориентироваться в пригородах Краснодара. Посоветуйте села или станицы (простите – я просто не знаю даже как правлино называть), где можно купить небольшой дом для круглогодичного проживания в р-не максимум 30-40 минут езды от города (с пробками:)) – 10-15 км. Чтобы школы были и магазины рядом. И чтобы спокойный (очевдно не криминагенный) район. Хотим переехать из Хабаровска, с детьми.

  • Оля:

    Артем, привет! Еще, наверно, в пути? Напоминаю всё, что интересует. На ул.Аксайской есть жилой комплекс примерно из 10-ти серых кирпичных домов, 7-8 этажные они по-моему. Так вот, что за комплекс, хорошие ли дома, какой это вообще район, что в нем есть, я имею ввиду сады, школы, поликлиники, магазины, торговые центры и т.д. и чем этот район привлекателен, насколько далёк от центра? У нас двое маленьких детей, поэтому интересно, что есть рядом в плане парков, детских площадок, может даже какие-то детские развивающие центры, секции или какие-то заведения для дошкольников? Артем будет интересно и очень для нас полезно, всё, о чем сможете разузнать(если это для вас не очень сложно) про это место, в котором мы планируем жить? Заранее безмерно благодарна!

  • Евгения:

    Здравствуйте!
    напишите пожалуйста, какое агентство недвижимости лучше выбрать?? Может вы знаете рекомендации??

  • Оксана:

    Здравствуйте, Артем! Расскажите, пожалуйста, про район Витаминкомбината. Что он из себя представляет? и почему там недорогое новое жилье?

  • галчона:

    Артёмка-путешественник! Умница! Многим людям помогаешь! Живу в Ставрополе,собираюсь переехать в Краснодар,смотрела много сайтов и какая-то каша в голове,а читаю Артёмку и так сразу в голове начинает многое проясняться!!! Удачи тебе, Артёмка!!! Пиши!

  • Блог Артемки - путешественника:

    Натали, рассмотрите Адыгею, если не пугает это слово. В десяти минутах от центра. Главное грамотно документы проверить, нас как раз юрист проконсультировал вместе с риелтором, если что подскажу. А вообще сейчас много предложений например квартира в районе 900 тысяч примерно 35 квадратов в новостройке в Краснодаре. Посмотрите район улицы Российской. Тоже в получасе езды от центра, хорошие там новостроечки тоже. Вторичка сейчас (хрущевки) дороже чем новостройки не в центральных районах. В Юбилейном конечно не купишь за 900 тысяч квартиру, минимум 1300

  • Блог Артемки - путешественника:

    Ну как я понимаю это стандартный набор – унитаз, ванная и электроплита. С электричеством летом бывают проблемы везде. Нагрузки большие. Вообще в идеале лучше газ, потому что электричество дорогое. Но если жилье недорогое то и бог с ним что электричество, а не газ

  • Блог Артемки - путешественника:

    Мария, Яблоновский поселок ( Адыгея ) – 10 минут от центра. пусть вас не смущает что адыгея. Это лучший вариант. Еще станица Елизаветинская, Поселок Афипский ( 18 км от Краснодара ) – не отчень развита инфраструктура. Чуть ближе Энем – тоже адыгея, но лучше Яблоновка. Там много живет людей их не смущает что адыгея, зато близко, инфраструктура вся, недорогое жилье новое. Таунхаусы сейчас продают сдаются через 4 месяца 80 кв, 1400 тыс., главное документы посмотреть грамотно, если заинтересует, напишу статью по адыгейскому жилью.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, вот разрешил все вопросы, через пару дней дам инфу.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Евгения, если честно, для меня они все одинаковы. Все работают по одной схеме, есть несколько центральных агенств – Аякс, ЦАН, Ноу-хау( вот у них вроде какой то подход иной к операциям с недвижимостью ). Вы на риелтора смотрите, дельный он,ю цепкий ли, или в анабиозе, и вам его самому придется дергать. А если новое жилье собираетесь покупать, то лучше застройщика найти, много денег сэкономите

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оксана, все просто, это отдаленный район вот и все. А так там все есть, и никаких заводов там нет :)

  • Блог Артемки - путешественника:

    галчона, спасибо большое :) Подсказывайте, о чем писать :)

  • Анонимно:

    Артемка, привет! Ну наконец на связи… Я знала, что не забудешь. Вообщем, жду с нетерпением :-)

  • nadezdanaluchee:

    Артём! А что вы думаете про х. Ленина, как далеко он располагается от центра (км)? У нас двое маленьких ребятишек, дом присмотрели там, передвигаться планируем на машине.

  • Оля:

    Артем, извиняюсь! Анонимно – это я (имя просто забыла добавить).

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, я съездил и глянул этот жилой комплекс. Вы видели эти дома? Если нет, скиньте мыло, я вам отправлю фото. Дома стоят возле дороги по улице Российской. Сами дома мне понравились, очень симпатичные и нетиповые, как сейчас много строят в Краснодаре. Мне не понравилось, что постоянный шум от дороги. Рядом частный сектор, но дома хорошие, новые. И видимо оттого, что нету рядом нагромождения высоток, отсутствует снующий туда-сюда народ, и как – то удивительно тихо и спокойно. Во дворе детская площадка, есть место под парковку. Очень близко гипермаркет Лента. Примерно в трех километрах находится кольцо ( посмотрите на карте ) после него начинается цивилизация и инфраструктура, сады и школы.

  • Елена:

    Артем, очень нужна статья по адыгейскому жилью! Заманчивые цены. И про таунхаузы можно по-подробней!?

  • Таня:

    Артём, а можно ещё информациии по адыгейскому жилью?

  • Оля:

    Артем, спасибо большое, приятные новости!!! :-) А на счет фоток, классная идея. Только вот как бы мне скинуть свое мыло так, чтобы желательно не для общего обозрения? Или по-другому никак, только в комментариях можно

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, на форум мне в личку.

  • Блог Артемки - путешественника:

    nadezdanaluchee, примерно 15 км. Если вас устраивает такая дальность и это не будет утомительно, то все будет ок :)

  • Виктор Новгородская обл:

    Артем,вопрос про пос. Ильский что скажете? риэлтор расписал что просто рай-природа воздух экология,персики виноград и прочее,а на форуме прочитал про ЛЕПРОЗОРИЙ он там что ли находится?вообще что за поселок,дыра или все таки живой,тк выбираю либо его или ст Северская.

  • Мария:

    Артем!!! Спасибо огромное!!! Пока Вас не было, мы уже как могли искали информацию – в итоге Ваши рекомендации полностью совпали с нашим заочным выбором! Обязательно напишите статью про жилье в Адыгее – подводные камни, моменты, на которые стоит обратить внимание. Будем с нетерпением ждать! Еще раз спасибо – Вы ткаой молодец! Ну где бы мы еще СТОЛЬКО узнали!

  • Мурлыка:

    Спасибо Вам за блог, мы семьей тоже переезжаем в Краснодар. Кстати из Иркутска, причины одни и те же. Что-то можете пояснить про район ЗИПа, а именно больницы, школы и уровень бандитизма. Нам там поселиться предстоит

  • Оксана:

    А что вы скажете насчет района Черемушки?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Виктор Новгородская обл, честно скажу, там не был, но проезжал мимо него. Не впечатлило, цивилизации не увидел

  • Блог Артемки - путешественника:

    Мурлыка, район удален от центра. Бандитизм по Краснодару вообще низок, в том числе и в зипе. И все там есть, и школы, и и больницы, и гипермаркеты. Много новостроек. Сам район мне кажется не очень уютным, но это мое личное мнение.
    П.С. Ник прикольный :)

  • Оля:

    Артем, привет. Третий раз пишу в комментариях, ничего не пойму, они куда то исчезают. Захожу посмотреть ответ, а тут ни ответа, ни моего вопроса вообще нет. Я на счет фоток с ул.Аксайской. В личку тоже ничего не получается. Как бы мне скинуть вам свой мэйл?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля, да я вроде скинул вам фото…Проверьте почту, если нет, напишите тут еще раз, я специально ваши сообщения удаляю, чтобы мыло ваше не на всеобщее обозрение было.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оксана, старый центр города. Это должно все обьяснять.

  • Санек:

    Здравствуйте подскажите что лучше приобрести квартиру двушку или частный дом где и за сколько (Буду краток) Капитал-2000000руб. Необходимая инфраструктура спортзал пару молодежных клуба, транспорт не важно все равно на машине. Ну и так чтоб район по престижней. Спасибо.
    П.С а где в основном ваши шишки живут.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Санек, в городе вы за 2000000 руб дом не купите нормальный. Тут в городе минимум участок 3 млн стоит. Поэтому квартира. Выбирайте тогда центр. Там основное скопление клубов. А вообще самые хорошие районы это ФМР и ЮМР.
    П.С. Шишки живут в своих домах по 20 миллионов :)

  • Санек:

    Артемка привет. Купил квартиру в районе ЧМР. Краткое описание 16 этажка мой этаж 14 двушка 70/33/16 за 2250т.р предчистовая отделка дом блок. Хотелось бы объективное мнение по поводу моего выбора не лохонулся ли я. не огорчусь на критику. Огромное спасибо за советы которые здесь написаны.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Санек, вас устраивает район?

  • Санек:

    Устраивает рядом рынок стадион да и центр не далеко вокзал. Я имею ввиду по деньгам может я нашел что нибудь лучше.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Санек, нет, я считаю, что это лучший выбор. Дешевле в этом районе точно не нашли бы такую квартиру. Поздравляю :)

  • Express29:

    Доброго времени суток Артём. напиши как обстоят дела с детскими садами в городе и, кратко по районам. очень остро стоит вопрос т.к. сыну 1 год. насколько сложно\легко устроиться в сад. какие просят деньги. в хабаровске к примеру без блата будешь до школы стоять в очереди:-))

  • Блог Артемки - путешественника:

    Express29, читайте форум, там обсуждают эту тему

  • Олег:

    Здравствуйте! Планируем переехать вот с райоом не можеи определится и с покупкой недвижимости. У нас две дочки одна ходит в садик другая в первый клас и муз. школу, интресует одна из лучших школ в городе, а также парковка авто (у нас 2 авто). Какой на ваш взгляд лучше подайдет район.

  • Ольга:

    Привет! Спасибо, что вы есть! Хочу тоже получить инфу по х.Ленина по переулку Буковому 16.Там хоть ктото заселился или все в проекте (получаем там кв от МО РФ поэтому и нет уверенности в сегодняшнем дне), и есть ли там школы, больницы, магазины…Спасибо заранее….за ответ, надеюсь.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Олег, в Юбилейном хорошие школы и лицеи, так же и музыкалка тут на уровне. А с парковкой что вы имеете ввиду?!

  • Марина Н.:

    Артём! Даже не знаю как благодарить Вас за такую ценную информацию! Собираюсь перебраться в Краснод. кр.(хочу выбрать дом в станице). В семье двое нужд. в работе – водитель а/м категорий АВСД и медраб.(Фельдшер). Всю жизнь прожила в Хабаровске. Очень жду Вашего совета. С уважением. Марина.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Н., ваши профессии востребованы в любом городе, так что за это не переживайте!
    А каким бюджетом вы располагаете и что вам предпочтительней? На скольких человек планируется покупать жилье ?

  • Марина Л.:

    Здравствуй, Артемка! Мы собрались семьей в Елизаветинскую. Семья из 4 человек. Посмотрели дома. Там продают новые частные дома до 100 кв. м до 2-2,5 млн. руб.(правда без сада) Вроде пишут – городская прописка. Это же не садовые участки? А ты вроде пишешь, что там дорогое жилье. Не верить им?
    Еще один вопросик-насчет поступления в вуз. Дочь хорошо учится, будет ли возможность поступить на бюджет? Что там сами краснодарцы по этому поводу говорят? Или там "все схвачено"? Заранее спасибо!!

  • Марина Н.:

    Большое спасибо за отклик. Дом в посёлках для 3-х чел. Площ. не более 80-100 кв.м. 3 комн. Но, чтобы обязательно: гараж, сад и огород (ок. 10-12 сот.).Отдаленность от Краснодара до 80 км. Стоимостью в районе 2,0-2,5 млн. руб. Вторая семья: молодая пара (30 лет) с 5-ти летн. ребенком. Им в Краснодаре 2-3 комн. квартиру за 2-2,3млн. руб. Спасибо!

  • Мария:

    Артемка, добрый вечер!
    подскажите пожалуйста – стадион Кубань и улица Радио – какой это район?
    нужно найти квартиру недалеко от этих мест, а какой район в объявлениях смотреть не знаю :)
    спасибо!

  • Марина Л.:

    Артемка, доброе утро! Подскажите пожалуйста -говорят, что на Кубани цены на дома зимой падают, весной поднимаются. Так ли это на самом деле? Все-таки, в какое время года лучше покупать дом, чтобы кубанцы были более сговорчивее?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Л., в самой станице участок хороший стоит около 1,500 тыс, а о доме я вообще молчу – все от ваших желаний зависит. А вот места рядом, не в самой станице ( дачные участки например ) стоят около 300 тысяч. Мы туда ездили, присматривались, мне очень понравилось, несмотря что не в станице. Сомневаюсь, что в станице дом будет стоить столько, скажем, маловероятно :)
    По поводу бюджета – если честно, сам не сталкивался. Говорят кто что. Кто говорит, что все возможно, талантливых ребят много, а в Краснодаре им реально дают дорогу, так как на детей тут особое внимание. Кто-то говорит, что все коррумпировано, но что-то мне подсказывает, что видимо просто не дотянули до планки :)

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Н., В таком радиусе вы обязательно найдете хороший дом. То есть если вы не привязаны к Краснодару как к точке работы, то у вас возможностей гораздо больше. В идеале я бы вам конечно посоветовал построить дом. При наличии финансов все это быстро делается. В эту ссуму вы построите дом под себя, новый и дешевле, чем такой же вы бы купили. Ну да это понятно.
    Молодым я бы посоветовал район Московской. Хоть там и действительно рядом болотистая местность, но тот же Юбилейный, который считается самый лучшим для молодых семей районом ( и цены там на однушку примерно 1,700 ) десять лет назад тоже был болотом, а сейчас вон какой хороший район! То есть Московскую я бы расценил как перспективный район. Пока тут недорогое жилье ( за вашу цену можно взять двухуровневую квартиру ), а то направление активно развивается, город выходит за свои черты, уже городской прописку сделали до 40 км от черты города. Там улица Ягодина, Янтарная пару лет назад вообще край земли были, а сейчас престижнейший район, там дома по 20 млн стоят.
    Только до центра там около 20 минут, а с транспортом напряг, так что без машины не обойтись. Школы там рядом есть, садики тоже. С инфраструктурой все ок.
    А если вам такой вариант не подходит, то двушка в фмр, юмр, центре где то 2,500 будет. В черемушках можете поглядеть, там 2300 в новостройке. Остальные районы очень далеки от сердца города, в таком случае гораздо лучше московская.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Л., да они всегда торговаться будут :) Единственное осенью не надо покупать ничего, у них там аренда вовсю активизируется, они очень будут суетливые, надо все успеть :) Вы же понимаете что скорее всего вам будет риелтор искать жилье? Вам от этого не убудет конечно, но если квартира в новостройке, ищите застройщика, а вообще торгуйтесь с хозяевами до слез. Тут мало кто будет напрямую продавать, все бояться, тут аферюг много очень. Вам тоже советую через агенство ,при покупке их вознаграждение не ваша забота.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Мария, это центральный район.

  • Марина Л.:

    Списибо за ответ, Артем! Вот только о садовом участке как-то не думается, страшновато становится, когда смотрели, что делается в Речном Москов. области, и сейчас где-то там рядом сносят дома на садовых участках- и документы о праве собственности не помогают.
    Ты нам посоветуй, пожалуйста, поселок городского типа до 20 км от Кр-ра (не Адыгею), рассчитываем на дом до 2 млн., чтобы вся инфраструктура- у нас 2 дочки, одна в первом классе, другая будет поступать в универ Кр-ра.

  • Марина Л.:

    Артем, еще спрошу-ты пишешь про строительство дома. А как ты относишься к строительству домов по канадской технологии из сэндвич-панелей? Есть строительная компания "Канадский дом", может быть слышал о них, вообще о домах, и не кидают ли при незавершенном строительстве?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Л., в Сибири я бы конечно строил из кирпича…Но тут маленько стереотипы меняются, очень много альтернативных материалов…Многие тут строят по канадской технологии, много фирм. А по поводу кинуть – так вы ж договор составляете, читайте, а работу оплачиваете не всю сумму сразу, что-то сразу, остальное по окончанию строительства. Там на форуме кто то уже строил по такой технологии, вам если интересно поспрашивайте :)

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Л., смотрите афипский.Около Елизаветки рассмотрите – там вам точно ничего не грозит :) Для вашей семьи совсем глушь то не нужна, все таки молодежь растет. Лучше дома рядом с елизаветкой считаю ничего нет. Почти все там строят дома и живут…Так что за это не переживайте :)

  • Марина Л.:

    Спасибо, Артемка за поддержку. Я созвонилась с агентством "Премьер", они работают со строительной орг-ей "Канадский дом" и решили семьей строиться, покупать землю в пригороде и строить монолитный дом. Нам посоветовали поселок Дивный, ничего о нем найти в интернете не могу, может ты бывал там? Афипский обязательно посмотрю.
    А можно вопрос личный. Сколько тебе лет, Артемка?…
    Ты просто умничка, ты такой внимательный ко всем, столько несешь добра людям своими письмами, дай бог тебе личного счастья и всего того, что сам себе желаешь.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Л., сколько они берут за квадрат? Про поселок не знаю этот, к сожалению, в скольки километрах от Краснодара?
    Мне 27 лет. Спасибо большое за добрые слова :)

  • Лариса:

    Артемка, вы делаете добро. Спасибо вам. Кольцо на Старокубанской, это район ЧМР? Хорошее это место для проживания?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Лариса, да, вы абсолютно правы! Хорошее ли это место – это зависит от ваших потребностей :) Вообще не критично далеко от центра, вся инфраструктура и удобные развязки.

  • алексей (иркутск):

    Артем доброе время суток. У меня такой вопрос мы хотим продать 3х комнатную в Иркутске и купить 3ри однокомнатных в Краснодаре для сдачи в аренду. Подскажите в каких районах нам рассматривать и можно ли приобрести квартиру в новостройке однокомнатную в пределах миллиона. Заранее спасибо.

  • Блог Артемки - путешественника:

    алексей (иркутск), да можно. Но я бы вам посоветовал две, но в нормальном районе. Быстрей сдадите, чем мучиться с квартирой где – нибудь на Российской. Цена выше соответственно тысяч на пять и возни меньше :)

  • алексей (иркутск):

    Артем большое спасибо за ответ. Еще если можно вопрос может вы знаете что лучше пригнать японское либо корейское или приобрести в Краснодаре. Заранее спасибо.

  • Блог Артемки - путешественника:

    алексей (иркутск), с точки зрения простоты продажи в дальнейшем гнать праворукую машину нет большого смысла. Продать можно будет, только поставив низкую цену. Корейцы ездят. Идеальный вариант, наверно, купить на месте. Хотя кому как.

  • Маша:

    Здравствуйте Артем!спасибо вам, низкий поклон.
    прочитала внимательно ваши кмментарии и поняла, что для семьи с 2 маленькими детьми лучше юбилейный район(ну или фестивальный). но у старшей девочки инвалидность по зрению и нужен дет. сад для детей с проблемным зрением. может вы располагаете такой инфой, ну вдруг. а вообще подскажите пожалуйста. хочу купить сданную новостройку на этапе предчистовой отделки в юбилейном или фестивальном районах. хотелось бы 2-3 комн. квартиру за 1800-1900 тыс. руб, но не знаю реально ли это? и как выйти на застройщиков, вообще новичок в этом деле буду рада совету. или может можно взять нормальное вторичное в этих районах скажем за 2000-2100 тыс. руб. СПАСИБО

  • Мечтатель:

    Присоединяюсь к просьбе Маши!
    -Где и как искать застройщиков в Краснодаре?
    -Можно ли это сделать дистанционно? Т.е. не присутствуя непосредственно в Краснодаре?
    -Не смогли бы Вы, Артём поточнее разъяснить – как именно должен строиться нормальный легетимный разговор с застройщиком? (я имею в виду: что проверять, о чем спрашивать, как оформлять)
    Заранее спасибо за ответ.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Маша, вот вам список садиков,
    72 ( дет сад и нач школа ) – Седина ул., 18, (861) 268-55-27,
    140 ( дет сад и нач школа ) – Московская ул., 65, (861) 252-11-77, – там их что-то много в одном месте, могут послать по другому телефону.
    214 ( дет сад и нач школа ) – Уральская ул., 192, (861) 236-97-03,
    217 ( дет сад и нач школа ) – Тюляева ул., 14, (861) 236-38-01,
    Сейчас 2200 стоит двушка в среднем ( и вторичка есть, и новостройки ). А варианты например сдача в первом полугодии- можно 1800 взять. Есть и однокомнатные по 1900 по 50 квадратов. Можно там перегородку поставить. Но это дома бизнес-класса, и коммуналка там будет ого-го, так что не советую. В общем, трехкомнатную купить в юмр невозможно, в других районах можно и в двух уровнях взять квартиру за такую цену, а в юбилейном – двухкомнатную найти. Поискать придется, но найдете, главное постараться. Искать надо, варианты разные попадаются, где – то цена завышена, где – то выгодно можно взять, быстрей хватать и убегать. На первые варианты не стоит сразу бросаться, надо все пересмотреть, потому что попадаются действитльно хорошие варианты.
    Мы искали застройщика двумя путями – либо приезжали на стройку и находили номер телефона застройщика ( если рядом дом строят, то скорее всего одна и та же контора, смело к ним идти можно ), либо звонили в агенства, и узнавали, какой застройщик строит этот конкретный дом. Они отвечают, например, жк тургеневский, все, ищем их контору через справку и звоним к ним.
    Еще тут практикуют такие вещи: пищут, обьявление от застройщика, а звонишь – там агент. Некоторые застройщики, дабы не платить отделу продаж, нанимают риелтора, которому они заплатили сумму, и она ее отрабатывает, то есть в цену квартиры ее услуги не заложены. Этот момент надо узнавать сразу, а то написать могут от застройщика, а на самом дле цена будет завышена.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Мечтатель, cм. ответ Маше на первую часть вопроса.
    Найти застройщика дистанционно…Теоретически да. Точнее найти конечно можно, но вы не будете знать, ЧТО на самом деле они строят…Все смотреть надо, а то тут преувеличить любители. По идее, можно собрать сведения только о репутации застройщика, но мне в свое время это не удалось-мало как-то информации, если не вживую общаешься.
    Если гос. застройщик – то с этим проще, там на форуме подробно написали, что нужно проверять, посмотрите, много полезного. Если частный застройщик, то тут надо быть настороже. Во-первых, выше трех этажей им нельзя строить, но некоторые сдавать в эксплуатацию умудряются. Во вторых, надо смотреть, выкуплена ли земля, на которой стоит дом, или в аренде. Поквартирное свидетельство ли или на дом. Домовому сводетельсву нужно отдавать приоритет. У меня статья есть недвижимость в адыгее, там про частных застройщиков написано, что смотреть надо. Естественно, договор в юстиции должен быть оформлен.
    И не надо судить о репутации застройщика по количеству построенных домов, тут в Краснодаре было несколько случаев ,что строят – строят, сдают дома, все довольны, а потом через пару лет пропадают.

  • Марина Л.:

    Здравствуй, Артемка! А что ты можешь сказать про Марьянскую станицу? Какая там инфраструктура?

  • Диана:

    Здравствуйте! А что за район по Московской, за автовазом? Много негативного слышали.

  • Роман:

    Здравствуйте! Мешает ли шум от самолётов в районе ГМР? Там вроде 5 км от аэропорта. Может вам что-нибудь известно об этом?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Марина Л., к сожалению, даже не слышал про такую

  • Блог Артемки - путешественника:

    Диана, а что конкретно вы слышали? Сформулируйте, я вам дам ответ, правда это или нет :) И от себя дополню.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Роман, от гидростроя до аэропорта достаточно далеко. Аэропорт вообще на краю земли тут находится. Я там был несколько раз, вроде не слышал, да и не жаловался вроде никто.

  • Маша:

    Артем, спасибо большое за такой большой ответ, даже не ожидала))) Артем можно ли еще поинтересоваться реально ли купить дом(не новый с огородом, садом), можно с удобствами во дворе, но чтобы не заливало и сам дом был хороший (квадратов 60)в самом городе Краснодаре и что важно в хорошем районе, чтобы рядом сад и школа и т.п. за 2000 тыс. руб. или это на грани фантастики)))?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Маша, в городе нету домов с большими участками. А вообще купить можно иногда и дом с парой соток, чаще с совладельческим двором или частичку дома. Дома с большими участками стоят очень дорого.

  • Катя:

    А расскажите, пожалуйста, про таунхаусы? Я нигде не могу найти информации о внутреннем строении.

    И ещё, прям даже как- то за адыгов обидно (я на четверть адыгейка) :) Не все они быдло, так же как не все русские интеллигенты.

  • Нюта:

    По поводу района по ул. Московской за Автовазом – дешевое жилье от частных застройщиков. В кризисные годы однушки продавались от 600 тыс. руб., сейчас все больше от 800 руб. (на этапе строительства). Сдаются: стяжка, штукатурка, без сантехники. Соответственно прежде, чем там поселиться придется еще сделать ремонт тыщ на 100-200 как минимум. Как у нас говорят про такое жилье – коробочка, чтобы переночевать :))) Ну, для молодой семьи или на первое время сгодится. Район на окраине города, состоящий из хаотично разбросанных вот этих новых кирпичных пятиэтажек. Дома могут построить прям окна в окна, т.е. если вы купили квартиру с "видом", то это не значит, что через некоторое время этот вид не пропадет :) Хотя вида там особо никакого нет, район обрывается пустырем, т.е. ни лесочка, ни другого жилья, короче унылая картина :). Недавно к этому району построили новую дорогу. В одну сторону она ведет загород, правда, не в сторону моря ;), в другую – к центру города. Утром, да и вечером будете стоять в пробках (хотя у нас, мне кажется, уже пробки в любом районе в час пик). Рядом на пересечении улиц Московской и Зиповская уже начинается нормальная цивилизация. От этого района близко: супермаркет Табрис, супермаркет Лента (по Российской), загородом – Метро. Через Ростовское шоссе можно быстро попасть в ТРК "Красная площадь". Рядом с Московской и Зиповской Чистяковская роща (раньше Первомайский парк). Общественный транспорт ходит до Солнечной, дальше идут маршрутки.
    Если вы рассматриваете подобное жилье, то можете еще присмотреться к такому же жилью в Адыгеи (пос. Яблоновский), рядом с торговым комплексом Мега-Адыгея. Там застройка более цивилизованная в виде двух аллейк домов напротив друг друга. Правда, городской прописки у вас уже не будет. Выезд/въезд в город и из города в час пик (а также в выходные/праздники/распродажи) также затруднен (особенно после постройки торгового центра), так как дорога практически одна через мост или нужно пилить через весь пос. Яблоновский с другой стороны. Вокруг зелени также пока нет, зато в непосредственной близости один из крупных торговых центров: там есть одежда, еда (супермаркет Ашан), быт. техника, стойматериалы (Леру Мерлен), развлечения (правда, кинотеатра пока нет). Загород дорога уходит к морю :) Общественный транспорт в отдалении (за мостом на стороне Краснодара), ходят маршрутки, от ТЦ ходит бесплатный автобус. Рядом река, за мостом красивая набережная (на стороне Краснодара), которая заканчивается парком.

  • Алексей:

    Добрый день или ночь или вечер Артемка!
    У меня два простых вопроса: на сайтах агентств недвижимости такие как- АЯКС, КАЯН и т.д. даются определенный цены на квартиры, например за 1ком. кв. 1200000 р. Так сколько реально она будет стоить для меня в итоге, учитывая процент агентства + оформления документов и т.д. подскажи пожалуйста примерно в среднем.
    Второй вопрос : как в Краснодаре с комарами? Тучи или как, ведь там неподалеку водохранилище и река протекает по городу.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Катя, согласен с вами, их скорее сторонятся из-за разности менталита. А какие таунхаусы-то вас интересуют?

  • Катя:

    Ну насчёт менталитета я бы тоже поспорила :) Не надо нас бояться. Адыги – не самые агрессивные из кавказцев)
    Артём, а таунхаусы в Энке, кажется. Рекламируют на сайтах, где я искала жильё (на том, ссылку на который Вы давали, тоже есть). Домики построены как один длинный жилой комплекс. Меня это и смущает – почти как в квартире – впритык к соседям))

  • ОКСАНА:

    ЗДРАВСТВУЙТЕ АРТЁМ! МЕНЯ ТОЖЕ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСУЕТ ВОПРОС ТАУНХАУСОВ. В ИНТЕРНЕТЕ КРАЙНЕ МАЛО ИНФОРМАЦИИ И ПОЧТИ НЕТ ФОТО ПЛАНИРОВОК. И ПОЧЕМУ ТАК РАЗНИТСЯ ЦЕНА. ПОЧТИ ОДИНАКОВЫЕ ТАУНХАУСЫ МОГУТ СТОИТЬ И 3 МЛН. И МОЖЕТ 8 МЛН.(НАВЕРНО ЗАВИСИТ АДЫГЕЯ ЭТО ИЛИ НЕТ?)КАКИЕ ВЫ ДОМИКИ МОЖЕТЕ ПОСОВЕТОВАТЬ, А КАКИЕ НЕТ.И УЧАСТОК ВХОДИТ В УКАЗАННУЮ ЦЕНУ НА КОТОРОМ ПОСТРОЕН ТАУН ХАУС? МОЖЕТ, АРТЁМ, КАКОЙ-НИБУДЬ САЙТ ЗНАЕТЕ С ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО ТАУН ХАУСАМ КРАСНОДАРА? ОЧЕНЬ БУДУ РАДА ВАШЕМУ ОТВЕТУ!!!

  • Павел:

    Здравствуйте. семя 4 человека 2 ребенка до 7 лет. имеем 3000000 мл.р. Хочу свой дом на земле по ближе к центру, какие есть варианты?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Катя, ну таунхаусы так задуманы были, чтобы рядом в одну линеечку. А дома частные многие – тоже впритык, оттого что земли мало, или дома большие :) Ну разница в цене 1. из-за площади, 2. местонахождения.
    Если 100 кв в Адыгее стоят 2700, то уже где-то в районе красной площади – около 6 млн. Насколько я правильно оценил рынок таунхаусов – есль немного дешевле – внешняя отделка попроще, а есть подороже – так камнем все отделано и тд. Мне вообще нравятся эти варианты. Почему :
    1. Преимущества частного дома ( место для машины, пара соток под барбекю и грядочку, хорошая площадь, своя территория )
    2. При этом нет проблем частного дома ( все централизованно -вода., канализация, свет )
    3. Если берете на этапе строительства можно еще по своему сделать, плюс дешевле это все обойдется.
    4. Внешняя отделка готова, причем домики симпатичные в итоге нарисовываются. Участки естественно, входят в стоимость. В двух уровнят он идет, предчистовая отделка ( не черновая, тоже хорошо )
    Фотографий и планировок у меня нет, так как я не риелтор, а просто интересуюсь :)
    Таунхаусы в любом районе, будь то адыгея или нет , впринципе одинаковы, разнится только отделка ( два варианта – побогаче и попроще )

  • Блог Артемки - путешественника:

    ОКСАНА, смотрите ответ Кате.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Павел, никаких :) За 3 миллиона в городе комфортного дома не купить. Поизучайте рынок, почитайте комментарии на сайте к статьям, может что-то у вас более определенное сформируется.

  • Оля Новосибирск:

    Добрый день, подскажи, пожалуйста, а как с арендой гаражей в Краснодаре, если будем переезжать, муж без гаража не может жить) Может подскажешь сайт, где можно такие объявления поискать?

  • ОКСАНА:

    СПАСИБО, АРТЁМ, ЗА ОТВЕТ! А ВЫ НЕ ЗНАЕТЕ, МОЖНО ЛИ НА СВОИХ СОТКАХ У ТАУНХАУЗА ПОСТРОИТЬ ГАРАЖ ИЛИ КАКУЮ-НИБУДЬ ПОСТРОЕЧКУ ДЛЯ КУРОЧЕК)))

  • Майя:

    Здравствуйте,Артем!Что можете сказать про Энку? Далеко до центра города? Про инфраструктуру? Спасибо, с уважением Майя.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Оля Новосибирск, сайта точно нет, надо на месте идти к кооперативу ближайшему, разговаривать и в газете местной смотреть. Снять можно, 3-5 тысяч. Но не сильно бурлит аренда, всем же проще на парковку тут машину запихать, не сильно актуальная это тема, но найти можно.

  • Блог Артемки - путешественника:

    ОКСАНА, да можно, почему нет, места немного правда, но это вы уж сами выбираете. Только это выглядит – то как задний дворик, а парковка авто с другой стороны, так что гараж вам не удастся построить. Да навесом обойдетесь, я вас уверяю. А за курочек вам с соседями главное чтобы не пришлось воевать :)

  • Блог Артемки - путешественника:

    Майя, инфраствуктура вся ( впринципе, как в любом районе города уже ), тц красная площадь рядышком, от центра далековато, ну 30 минут где то без пробок естественно. Непрохой район, застраивающийся, развивающийся.

  • Майя:

    Артем!Спасибо огромное за ответ!

  • Алексей:

    Привет! Скажите, пожалуйста, как вы относитесь покупка квартиры у частного застройщика? Слышал что лучше это не делать… , хотя у них цены ниже…

  • Павел:

    Привет! А в каком районе быстрее всего на работу найти?

  • Дарья:

    Здравствуйте, Артем! Меня с мужем интересует строящееся жилье в Яблоновском. Мы рассматривали частную застройку фирмы"Стройкомплекс", но там смущает очень низкая стоимость квартир(23 тыс.за кв.м.), плюс вы говорите о том, что частный застройщик не имеет права строить выше 3 этажа, а у них 4-хэтажки. Я еще слышала о проблемах с канализацией в Яблоновском, может вы об этом факте что-нибудь знаете?И, пожалуйста, скиньте инфо по частным засройщикам Яблоновского. Заранее спасибо!

  • Оксана:

    Артём здравствуйте! расскажите о ст.Старокорсуновской, о Новознаменской, х.Ленина. Эти районы интересуют в плане постройки своего дома и ведения своего хозяйства.Какие цены здесь на землю(70-100тыщ за сотку-это предел что мы можем дать)? С инфраструктурой здесь как обстоит дело? Какой район более приятен для проживания? Про Елизаветку и Яблоневку вы много написали, предствавление имеем. Работать собираемся в Краснодаре. Может еще какие-нибудь неплохие районы подскажите,где можно свой домик построить(не дальше 15-20км от города)?Спасибо.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Павел, в центре

  • Павел:

    есть такие варианты квартир по адрессам:ул. Ставрапольская, литер 37; Чехова литер 3-4-6; ул.Яна Полуяна 14; ул. Промышленая 19Б ; Чекистов 26; Зиповская 4/3; 40 лет Победы 113,115; Достоевского 84; Димитрова 3/2 , мкр. Молодежный литер 14; Кожевенная 46/1; Железнодорожная 2; жилой комплекс "Репино" литер 4/5; Восточно-Кругликовская 48; Черкасская 101,95,105; жилой комплекс "Московский" ул. Зиповская 37; Краевая 3; Гаражная 67,ЖК "Аврора" готовность от 70% до 100%

    Какой выбрать?

  • Алексей:

    Артем, приветствую! пишет вам земля, из Иркутска. прежде всего хочу сказать, что отличный у Вас блог! нужный и полезный. и дело Вы делаете отличное. спасибо
    теперь о своей ситуации. так же, как и большинство здесь обратившихся, мы тоже собрались переезжать из Иркутска в Краснодар. в 2 этапа. на первом этапе супругу и дочь уже отправил в Краснодар, там они купили квартиру в Юбилейном. на НГ сам был там, город понравился в целом, за исключением некоторых местных особенностей.
    на втором этапе заканчиваю дела и летом сам туда переезжаю.
    но у меня возникли определенный трудности: поскольку сам я оказываю юридич. услуги, то у меня к Вам несколько вопросов:
    1. каков рынок юр.услуг в Краснодаре?
    2. самое главное: где бы Вы посоветовали купить недорогой и небольшой офис в Краснодаре для оказания юрид. услуг? (с этим я сломал голову)
    спасибо.

  • Людмила:

    Можете подсказать какие экологические и природные особенности в центральном районе?

  • Ольга:

    Добрый вечер! Очень хочется услышать информацию о х.Ленина. Как то мало о нем инфи в комментариях, говорят интересный поселок? Напишите, пожалуйста, Артемка.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Дарья, про проблемы с канализацией не слышал. Мы туда приезжали и стпрашивали сами, как и что. Люди довольны, свидетельства выдают потихоньку, они не бояться что их выселят.

  • Павел:

    в банке предложили такие варианты квартир по адрессам:ул. Ставрапольская, литер 37; Чехова литер 3-4-6; ул.Яна Полуяна 14; ул. Промышленая 19Б ; Чекистов 26; Зиповская 4/3; 40 лет Победы 113,115; Достоевского 84; Димитрова 3/2 , мкр. Молодежный литер 14; Кожевенная 46/1; Железнодорожная 2; жилой комплекс "Репино" литер 4/5; Восточно-Кругликовская 48; Черкасская 101,95,105; жилой комплекс "Московский" ул. Зиповская 37; Краевая 3; Гаражная 67,ЖК "Аврора"

    какой лучше выбрать относительно их расположения в городе семья 4ч. 2детей

  • Блог Артемки - путешественника:

    Павел, Ставропольская – это центр, рядом хороший университет. Яна-полуяна – Фестивальный район, Чекистов,26 – Юбилейный ( дом не советую, слышимость слишком хорошая ). Зиповская и 40 лет победы далеко от центра ( относительно предлагаемых улиц ). Кожевенная – Юбилейный ( точнее на стыке юбилейного, фетвально и центра ). Репино – Фестивальный. Кругликовская, Черкасская, московская, Зиповская – далеко и некачественно. Выбирайте сами.

  • Алексей:

    Артем, на мои вопросы ответите?

  • Света:

    а какие районы затапливает?

  • Блог Артемки - путешественника:

    Алексей, рынок большой. Офис вам надо взять по такой схеме. Проехаться по районам города, и посмотреть, в каком микрорайончике нет такого вида услуг, там и искать. Не надо в центре, их много, надо именно там, где еще нет. По статистике люди пойдут туда, где ближе, возле дома/работы. Извините, ваше сообщение не увидел

  • Алексей:

    Артем, спасибо! Если квартира в Юбилейном, там имеет смысл? есть ли там подходящие места? по городу вообще не ориентируюсь. спасибо.

  • Блог Артемки - путешественника:

    Алексей, на яндекс картах посмотрите юбилейный район ( найдите проспект чекистов ) Юбилейный полуостровком таким, река кубань омывает.Вот Чекистов разделяет грубо говоря на 2 части. В двух есть по юристу. Но в одной стороне хороший юрист, а в другой неграмотный, вы ему можете составить конкуренцию. А лучше посмотреть районы где вообще нету, особенно отдаленные, чтобы они уже точно к вам ходили. Да и офисы в Юбилейном дорогие

  • Блог Артемки - путешественника:

    Света, у меня нет такой информации.

  • Оксана:

    Артем!ответьте,пожалуйста,на мой вопрос от 20.01.в интернете немогу найти такой информации.

  • © Артемка
    Город Краснодар, форум Краснодара