Недвижимость в Адыгее | Блог Артемки - путешественника

Недвижимость в Адыгее

Хочу рассказать информацию, полученную от грамотного юриста.
Я задал следующий вопрос: почему в Адыгее дешевле жилье? И не получу ли я вместе с долгожданным жильем кучу проблем?!

Приведу небольшое сравнение: однокомнатную квартиру в Краснодаре можно приобрести минимум 1200 тыс. рублей. За миллион можно купить квартиру лишь в неблагополучном районе ( на болоте ).
В Адыгее же однушка обойдется вам от 900 тысяч рублей. Заманчиво, правда?
И чем больше сумма, тем больше ваша экономия.
Также в Адыгее очень привлекательные цены на таунхаусы. Здание на двух хозяев ( то есть с отдельным входом, въездом, местом под авто ) по 70-80 квадратов, в двух уровнях, со всеми разводками и отоплением, стоит за 3-4 месяца до сдачи 1400 тыс. рублей. За пару месяцев – 1600-1700 тыс. рублей, после сдачи цена сразу возрастает на 300-400 тысяч.

На подобного плана таунхаусы с внешней красивой отделкой и большей квадратуры ( 120 кв. ) цена возрастает примерно на 500 тысяч, а то и больше.

В общем, как все поняли, жилье в Адыгее доступнее. Почему?

Ну, первое, конечно, это не Краснодар, и живет там местное население. Что ни говори, а адыгейцев там больше, чем в самом Краснодаре, хоть Новую Адыгею активно осваивают Краснодарцы. Сможете ли вы примириться с таким положением дел – это решать вам.

Дорога до центра – десять минут. И это не преувеличение.
Естественно, прописка адыгейская, номера на машине будут с 01 регионом.

А теперь конкретно о том, что мне ответил юрист.

Первое, что нужно проверять – чтобы свидетельство на квартиры выдавали не поквартирно, дому целиком. А то вас заселят, а воду еще не подведут 🙂

Так же стоит проверить, в каком состоянии находится земля, на которой построена недвижимость, в аренде ли она или выкуплена.

Также следует обратить внимание на то, как подведены коммуникации, подведены ли они все и подключены.

Обратите конечно внимание на площадь жилую, сколько занимает лоджия.

Это основные моменты, нужно не пожалеть денег и показать документы опытному юристу, который возможно укажет на то, что не переменит вашего желания купить эту недвижимость, но укажет на возможные хлопоты.

Кстати, кто знаком еще с какими-то возможными подводными камнями, указывайте в комментариях! Давате складывать картинку вместе 🙂

© 2010 – 2012, Блог Артемки – путешественника. All rights reserved.

Поделитесь с друзьями одним кликом! �����!

Комментарии (29) на «Недвижимость в Адыгее»
  • Иришка says:

    Спасибо за информацию.Артемка,а что ты можешь сказать о станице Елизаветинской и Васюринской?

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Иришка, Елизаветка однозначно.

  • Слава says:

    Здравствуйте, Артем. Хотим переехать из Казахстана в Россию. Многим прильщает Краснодар и Краснодарский край. Посоветуйте пожалуйста, если будет возможность, по повуду работы, на счет жилья мы вроде немного вкурсе. Я работую проектировщиком теплоснабжения, как с работой?

  • Olesia says:

    Выберете жилье в Елизаветки – дорога до работы – 1 час вам обеспечена. По пятницам вечером летом будете стоять в пробках, т.к. пол города едет на море. Если будете работать в Краснодаре, а жить в любой из станиц, то постоянно будете простаивать в пробках.

  • Иришка says:

    Слава,а мы с вами земляки )).Тоже переехали из Казахстана в КЧР,а теперь вот в Краснодар надумали.

  • Слава says:

    Ира, честно признаться, не знаю что такое КЧР? Давно переехали? Как ощущения после Казахстана?

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Olesia, да тут везде в пробках будешь стоять. Город весь в пробках. Так какая разница где час стоять?!

  • Иришка says:

    Слава,КЧР-Карачаево-Черкесия.Год привыкали к местному менталитету :).В Казахстане жили в развивающемся городе и когда переехали было ощущение,что вернулись в 80-е годы :).Кроме природы и климата-одни минусы,поэтому и хотим перебраться в Краснодар.Но о том,что переехали из Казахстана ни разу не пожалели!

  • Наталия says:

    А в Краснодаре те же 80-е! :)))

  • Таня says:

    Артем, огромное Вам спасибо за информацию! Единственный сайт, где можно найти все о Краснодаре. Не могли бы Вы сказать пару слов о станице Старокорсунской? Не слышали случайно,как там с испарениями,с москитами всякими?)) Она ж прям на водохранилище расположена,но цены там премлемые.Оч нужно,пожалуйста.

  • Иришка says:

    Не знаю,как в Старокурсунской,но в Васюринской станице,что по соседству и тоже на берегу водохранилища,летом комаров масса.Жители даже обращение к администрации писали-безрезультатно.

  • Таня says:

    Иришка,спасибо большое за информацию.))

  • Olesia says:

    Артем, простоите в пробке от станице до города и плюс еще в пробке в городе. У меня много знакомых, которые живут в станицах и они рассказывают как забиты в час пик загородние направления. Многим даже приходится проводить время после работы в городе, чтобы пробки рассосались и можно было спокойно выбраться загород.

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Olesia, могу с вами только не согласиться 🙂 Наши друзья живут в Адыгее, и разу не услышал из их уст, что они испытывают дискомфорт из-за пробок. Единственное, что сейчас там делают дорогу, и действительно пробка. А так…

  • Виктория says:

    Как-то все от темы отошли про Яблоновку… Я слышала про некоторые минусы Яблоновки и хотела бы узнать Ваше мнение: 1. Коморов тьма, т.к. местность заболоченная. 2. Адыгейский – родной язык в местных школах. 3. Если случится беда – скорую приходиться ждать по часу. Что думаете по этому поводу?

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Виктория, про заболоченность не слышал, в ближайшее время загляну исследую. По поводу школ – незнаю, наверно правда, знакомая женщина там живет, говорит дети ездят в школы ( кто рядом с тургеневским мостом пешком ходит, там только мост перейти ).

  • Виктория says:

    Печально все это. Получается Яблоновка хороша только для тех, у кого нет детей. А цены действительно привлекательные.

  • Жужа says:

    Спасибо за сайт 🙂 Рассматриваем вариант приобретения жилья в Адыгее…но вчерась наткнулась на инфу что стоят там готовые домики не подключенные к газу и на временном электроснабжении 🙁 Документы оформляют очень долго…Огромная просьба, если владеете инфой поделитесь, настолько ли все плохо.

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Жужа, не знаю насчет неподключенных домов, я знаю инфу про подключенные 🙂
    А вот о документах – это правда. Практически вся недвижимость в Адыгее проблемна в этом плане. Документы действительно долго выдают, но главное выдают, и все с этим смирились и знают эту особенность. Люди, которые уже там живут, не пугаются этого, говорят ну вот в соседнем доме получили, значит скоро и мы получим 🙂

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Виктория, краснодарских детей не в Адыгее поднимают, согласен. В больницу – краснодарскую по полису (обязаны принять), в школу – какую выберут (за плату)…

  • Елена Братск says:

    Здравствуйте, хотела бы поинтересоваться насчет заболоченных районов в Краснодаре в самом городе гдето есть такие участки, если есть назовите их "поименно"

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Елена Братск, район улицы московской, все улицы которые рядом – заболочены, там камыши растут 🙂

  • Оксана says:

    Виктория:
    хочу опровергнуть Ваши так называемы минусы.
    1. Комары. Да комары есть. Покажите мне место в Краснодаре где их нет.
    2. Адыгейский – родной язык в школах. Вот уж глупость так глупость. Я живу в пос. Яблоновском с 1989г. закончила местную школу и колледж (с отличным результатом). Никто нигде и никогдла не заставлял меня учить нац. язык. По желанию адыгейские дети изучали его в отдельных классах.
    3. про болотистые местности. Посмотрите на Краснодар, на каких почвах город построен… то-то же. У нас половина края болотом была еще не так давно.
    4. Русских в пос. намного больше. никогда я не жалела что живу не в Краснодаре, а в п. Яблоновском.
    и 5. оформить любой документ в Адыгее (БТИ, кадастр, Юстиция и т.п.) во много раз проще, быстрее и дешевле!!! чем в Краснодаре, мне-то поверьте, сама этим занимаюсь.
    Если есть у кого вопросы по пос. Яблоновскому – с удовольствием отвечу!

  • Жужа says:

    У меня есть вопросы. Как с вами связаться?

  • Оксана says:

    8905-403-75-54
    или vanina01@rambler.ru
    помогу всем чем смогу 🙂

  • Антонтна says:

    Оксана,огромное Вам спасибо!До того как прочитала ваше сообщение,очень сомневалась,покупать ли квартиру в Яблоновке,но теперь не сомневаюсь.Переубедили полностью!Спасибо,вот почему- то поверила вам и всё!

  • Оксана says:

    Антонина.
    🙂 рада была помочь

  • Света says:

    Оксана.Скажите работу в Яблоновске можно найти?Я парикмахер.Или придёться в Краснодар ездить?

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Света, скорее всего в Краснодар будете ездить. Но это недолго 🙂

  • © Артемка
    Город Краснодар, форум Краснодара