Warning: Declaration of LJXP_Walker_Category_Checklist::start_lvl(&$output, $depth, $args) should be compatible with Walker::start_lvl(&$output, $depth = 0, $args = Array) in /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-content/plugins/lj-xp/lj-xp-options.php on line 0

Warning: Declaration of LJXP_Walker_Category_Checklist::end_lvl(&$output, $depth, $args) should be compatible with Walker::end_lvl(&$output, $depth = 0, $args = Array) in /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-content/plugins/lj-xp/lj-xp-options.php on line 0

Warning: Declaration of LJXP_Walker_Category_Checklist::start_el(&$output, $category, $depth, $args) should be compatible with Walker::start_el(&$output, $object, $depth = 0, $args = Array, $current_object_id = 0) in /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-content/plugins/lj-xp/lj-xp-options.php on line 0

Warning: Declaration of LJXP_Walker_Category_Checklist::end_el(&$output, $category, $depth, $args) should be compatible with Walker::end_el(&$output, $object, $depth = 0, $args = Array) in /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-content/plugins/lj-xp/lj-xp-options.php on line 0

Warning: session_start(): Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-config.php:1) in /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-content/plugins/wp-notcaptcha/lib/notcaptcha_config.php on line 9

Warning: session_start(): Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-config.php:1) in /home/users/c/chagina/domains/edemnauga.ru/wp-content/plugins/wp-notcaptcha/lib/notcaptcha_config.php on line 9
 Краснодар, коммунальные платежи, риелторы и работа | Блог Артемки - путешественника

Краснодар. По крохам

Для этого поста я не нашел заголовка, так как тут хочу рассказать несколько своих наблюдений за последнюю неделю.

Итак, наблюдение номер один: оплата за электроэнергию разная…Я живу в кирпичном 5-этажном новом доме, где свое тсж, и для нас, жильцов, это ( по словам тсж ) просто здорово, что мы радоваться должны. Мол, и за мусор мы не платим, и на непонятные нужды не тратимся…А при этом, если вы помните, за свет платим по 2,81 ( статья “О коммунальных платежах” ). А вот сегодня увидел на доме высотки объявление, что тарифы таковы: 1 кубометр горячей воды = 97 рублей, 1 кв электроэнергии=1,97 (!!!).

Это что – же получается, посланное нам счастье в виде своего тсж не так и здорово?! После нескольких выяснений обстоятельств, мне было сказано, что тарифы изменились и “мы быстренько все поменяем”. Что тут скажешь? К у б а н ь.

Еще одно неприятное наблюдение. Связано с риелторами. Они у меня и до этого не вызывали особой симпатии. За показ одной квартиры они уже просто требовали 50% . И ладно бы еще хоть пару дней потратили на поиск и показы, так нет.

Тут же, в Краснодаре, я хлебнул сполна этой гадости. Как они обманывают, нет, просто нагло врут. И казалось бы, это их хлеб, но все – равно противно. Я к чему все это. Если вам говорят, надо принимать решение сейчас, не ведитесь, у них у всех недвижимость “улетает” вмиг. Да, спрос есть, но на месте, если есть сомнения, не с тоит принимать решения.

Вот у нас: по приезду мы сразу нашли нормального риелтора, с помощью которого мы решали все возникающие вопросы с недвижимостью. И все было хорошо, взаимная симпатия и выбиваемые скидки на аренду, хорошие варианты – все нас устраивало.

В итоге на четвертый раз обращения мы, после всех перепетий, узнаем, как нагло нас обманывают в этот раз. Узнаем от хозяев.

В этот раз с нас решили попросить 70%, а не стандартные 50%. Решили сказать, что это вот – вот, сегодня вечером сдается. После разговора с хозяевами, о которых риелтор, естественно не знал, мы узнаем, что нам предлагалась недвижимость по заниженной цене, да еще и  с торгом, чему хозяин был несказанно удивлен. Он и знать не знал, какую риелторы выставляют цену, чтобы заманить, а потом на месте разобраться, может понравится и за цену хозяина возьмут.

В общем, неприятный осадок остался. И напоследок случай друга.

Он устроился работать на хорошую работу с зарплатой в тридцать тысяч, считая, что ему несказанно повезло. Потом, после недели работы, он начал испытывать дефицит общения и начал налаживать отношения с коллегами. Они неохотно шли на контакт, каждый сидел над своим местом. Но друг мой очень активный и дружелюбный, поэтому быстро обзавелся коллегами по чашечке кофе в обеденный перерыв. Что же он получил взамен? Кучу работы. Но не своей, а коллег.

Те подумали так: коли уж к нам такое хорошее отношение, почему бы не спихнуть на тебя всю свою работу? Он ушел оттуда, не выдержал царящей там атмосферы враждебности.

И не первый раз я сталкиваюсь с таким мнением: если Краснодарец не на работе, он дружелюбнейший человек. А на работе с ними дружить нельзя, сразу сядут на шею. Так же было и с нашим риелтором. Он увидел, что мы хорошо к нему расположены  и решил на этом поднажиться.

Имейте это ввиду.

© 2010 – 2012, Блог Артемки – путешественника. All rights reserved.

Поделитесь с друзьями одним кликом! �����!

Комментарии (24) на «Краснодар. По крохам»
  • тоже Артем says:

    Думаю надо переселенцам держаться друг-друга и по возможности содействовать с работой, информацией и прочей адаптацией. Я этим летом еду на Кубань абсолютно "на ура!". Поглядим чем это обернется. Кстати, у меня месяца эдак 3 уйдет на получение (восстановление)гражданства РФ, насколько распространена "конвертная" система оплаты труда?

  • Виктория says:

    Ну вот, про риэлторов страху нагнал. И так не доверяю этому брату. А что ж делать то? Как жильё без них снять? Приезжаем в 21.00. Куда ночью с дитем? Планируем снять квартиру посуточно и наутро начать поиски жилья на длительный срок. С агентствами уже некоторыми общалась, говорят нет проблем жилья навалом, за услуги 50% от стоимости аренды просят. Как вот заранее узнать про порядочность ихнюю? или риэлтор и порядочность понятия не совместимые? И наверное хорошо к ним относится нельзя, чтоб не обарзели??

  • НАТАЛИЯ says:

    ЭТО ЧТО ЖЕ ПОЛУЧАЕТСЯ!ЕСЛИ КВАРТИРА СТОИТ 10000, ТО РИЕЛТОРАМ НАДО ЗАПЛАТИТЬ 5000?!ЭТО ЖЕ ГРАБЕЖ ДАЖЕ ПО ЦЕНАМ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА!АРТЕМКА,КАК МОЖНО ОБОЙТИ РИЕЛТОРОВ?ГАЗЕТЫ ПОКУПАТЬ?

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Артем, смотря где вы устроитесь. На предприятии, конечно нужно не только гражданство, но еще и прописку подавай 🙂

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Артем, заводите тему на форуме, возможно, вам окажут помощь, а потом и вы кому – то в свою очередь поможете.

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Виктория, на посуточно могу порекомендовать сайт, у нас знакомые снимали через них. Это чтобы ночью с дитем не остаться. Там и риелтору не надо платить, женщина сама владеет квартирами всеми и управляется сама. Цены адекватные ( она кстати, с Иркутска, это мы потом разговорились ). Можете зайти, там и фото и цены. По поводу порядочности: 50% это нормальная цена, и жилья действительно навалом, но многие вас могут неустроить. Вроде эта нормальная, но санузел страшный, и начинается….проходили недавно, знаем. Но нужный вариант найдете. Без них – проблематично, потому что они все объявления от хозяев моментально перехватывают, а хозяину какая разница, через кого сдавать?! Многие риелторы как рыбы вареные, сам их долбишь и перезваниваешь, многие ерунду предлагают, не понимают что тебе надо. Сложновато, главное терпение в этом вопросе. Вот знаю, знакомые трешку сдают без риелтора, и то потому что хозяйка поставила такое условие, иначе залога им не видать. А так проще через риелтора, быстрее все же. Искренне желаю, чтобы вам повезло!

  • Блог Артемки - путешественника says:

    НАТАЛИЯ, именно так. Обойти…наврядли. В газетах практически всегда агенство. Объявления от хозяев сразу перехватывают и заносят в общую риелторскую базу. И договориться подешевле с риелтором не получается, так как нередкий случай, что на просмотр является не один, а два или даже три риелтора. И потом они за углом делят вашу оплату 🙂

  • Дмитрий Красноярский: says:

    Всем привет.Собираемся с семьёй на ПМЖ в Краснодар или в Сочи,как получится.На Сочинских и Краснодарских сайтах одни и теже дома ИЖС выставлены в разном ценовом диапозоне.Разница существенная от пятисот тыс до полутора лямов (один и тот же дом),с чем это связано?Я так понемаю что надо искать по прибытию на место.Подскажите с чего нужно начать при поиске и покупке частного дома(ИЖС).Как непопасть в развод на бабки.
    Зарание очень признателен. Спс за форум.

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Дмитрий Красноярский, разница в цене – работа наших любимых риелторов. Каждый хочет навариться как можно больше. Они получают от хозяев три процента от стоимости недвижимости. Начинать надо со звонка в агенство. Это чтобы не попасть на деньги. Те, кто продают дом не через агенство и могут оказаться "кидоками". Вам подбирают дом, вы торгуетесь с хозяином ( на домах можно хорошо сбросить цену ). Естественно, смотрите право собственности, отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Давите на риелтора, чтобы он давал гарантию, что это и есть настоящий собственник. Обычно в таких случях риелторы более тщательно проверяют продавца недвижимости.

  • Анонимно says:

    Артем, Здравствуйте дайте ссылку на сайт где можно снять жилье. Нужна квартира с 1 по 15 июля. Спасибо

  • Виктория says:

    Артемка! сайт, что вы порекомендовали с очень не дешевыми квартирами, есть и другие от хозяев и по ценам более доступные. Кстати я за 1000 р в сутки забронировала квартиру. Приличную между прочим ;-)))

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Виктория, вполне возможно, но я говорю о гарантии и наиболее полном описании, что для приезжих, никогда не видавших город очень важно. Да и плюс скидки там реальные, мы квартиру на тургенева с 1,500 сбили до 1000, обосновывая это длительностью проживания. А вот в другом месте мне сказали перезвонят… И до сих пор звонят…Выложите ваш источник, для других, делитесь полезным 🙂

  • Виктория says:

    krasutki.3dn(точка)ru

  • Светлана says:

    97 руб за куб холодной воды???????? Можно поподробнее о коммунальных платежах.

  • Светлана says:

    Про платежи уже прочитала, спасибо большое! Сразу испугалась таких цифр, но в целом 2000 р в месяц – это не много, главное, чтобы не подымали неоправданно ежемесячно как у нас. Я из Кишинёва, у нас зимой, когда отопление есть – коммунальные равны средней зарплате по стране. Спасибо огромное за массу полезной информации!

  • Лиана says:

    Светлана, это ж где надо работать, чтобы зарплата равнялась коммунальным платежам!? :))

  • Cветлана says:

    Знала, что мой комментарий вызовет или недоверие или смех. Но таковы реалии нашей республики… Цифры приведу, но не знаю помогут ли они понять ситуацию, ведь главный показатель не они, а что и сколько ты можешь купить или оплатить на эту зарплату. Говорим об официальных: продавец-консультант в магазине бытовой техники-1500 лей, учитель-1500 лей, опытная квалифицированная мед. сестра-1800 лей, руководитель отдела маркетинга в аналоге Российского сбербанка-5000 лей, пенсии от 500 до 1500 и т. д. Курс к рублю 1 – 2,5, то есть умножьте на 2,5 и получите в рублях. Теперь цены на коммунальные: куб холодной-10, куб горячей-30, куб газа-4, отопление однокомнатной-550, килловат-1,35, вывоз мусора и техн. обслуживание (за однокомнатную)-34, кабельное+оптоволоконный интернет-200. Я сдаю однокомнатную 30м2 молодой паре, в отопительный сезон у них коммунальные доходят до 100$. Ясен перец, что большинство живёт не на официальные зарплаты: кто-то подрабатывает, ждёт помощи из-за границы от гастарбайтеров, кто-то получает в плюс в конверте ну и, конечно, есть такая категория как чиновники, таможенники и т.д.:) Из плюсов по ценам могу отметить смехотворные цены на цифровое TV и высокоскоростной интернет, всякие бытовые обслуживаня типа подстричься, ремонт обуви, одежды ну и продукты подешевле, правда это всё в переводе в рубли выходит дешевле. Повторюсь, но скажу, что нужно считать не объём зарплаты, а количество продуктов и услуг, которые ты можешь на неё приобрести.
    Очень извиняюсь за огромный флуд, но просто не хотелось, чтобы люди подумали, что просто треплюсь. Ещё раз дико извиняюсь.

  • Cветлана says:

    Это опять я:) Забыла написать, что цены у нас растут примерно так – в ноябре отопление было 350 лей, а к апрелю стало 550лей, так же и с горячей водой было 20 – стало 30, электроэнергия было 1,1 – стало 1,35. Это за период в полгода!
    Всех целую!

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Светлана, наоборот вы сказали много полезной информации. Главное что она несет смысловую нагрузку 🙂

  • Антон says:

    Артем,я вот тоже из Сибири,с Междуреченска,Кемеровская обл.Приехал пару недель назад к знакомым в ст.Ясенская посмотреть можно ли здесь жить,прошерстив Интернет и послушав людей выбор однозначно пал на Краснодар,все-таки вопрос трудоустроиства краеугольный,я компьютерщик.А вот с жильем вопрос открытый,мне кажется неплохим вариантом снять что-нибудь скажем в Динской или в Новотитаревской,полюбому дешевле и 20мин до города,но вот конретных предложения я так и не нашел.Может подскажешь сколько там стоит и можно ли найти без риелтеров.Через неделю приеду.

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Антон, тысяч шесть – восемь, не больше. Приехать нужно туда самому и поинтересоваться у людей, вас обязательно направят куда надо 🙂

  • ИгорьБ says:

    Артем, вы вроде еще не писали про пляжи краснодара. Понятно что до моря рукой подать, но ведь сам Краснодар на водохранилище, как там с местами отдыха? Есть ли аквапарк, много ли пляжей?
    Если получится то можно это отдельной статьей..

  • .Дарья says:

    Артем, я так и не нашла ссылку на рекомендуемый Вами для Виктории сайт с квартирами посуточно… 🙂 Дайте ссылочку…

  • Блог Артемки - путешественника says:

    Дарья, ссылку удалил, так как приезжали знакомые люди и с ними поступили некорректно

  • © Артемка
    Город Краснодар, форум Краснодара