Аренда жилья

Добрый день.  Наверняка многие по приезду в новый город начнут квартиру снимать. Кто – то надолго, кто – то до покупки своего жилья. Поэтому изучению этой информации нужно уделить достаточное количество времени, дабы потом в новом городе не метаться в поисках лучшего.

Если вы прочитали мою статью о районах, то уже примерно представляете и ориетируетесь, а соответственно, предполагаете, что и где вам нужно.  Я лишь расскажу о ценах на аренду жилья и расскажу небольшие особенности.

Итак. Если вы хотите снять квартиру недалеко от центра, дабы по быстрому уезжать  на работу, шопинг и развлекаловки, коих в Краснодаре немереное количество, то вам подойдут ЮМР, ФМР, 40 лет победы и ЧМР, остальные немного удалены.

ЮМР. Так как район считается одним из лучших, цены в нем  немаленькие. Это я к тому, что кое – где можно найти подешевле. Короче, средняя цена, поэму будем рассматривать как пример.

Теперь конкретика. Так как однокомнатные квартиры самые популярные, цена на них – основозакладывающая. Двушки и трешки ненамного дороже.

Квартиру можно снять пустую, с мебелью частично и полностью меблированную. В новом доме и во вторичном жилье.

По поводу последнего. Здесь у каждого вкус свой. Кто – то в восторге от переспективы жить в новостройке, но сразу хочу предостеречь. Наверняка все знают, что помимо арендной платы, оплачиваются еще и коммунальные услуги. Так вот, в новостройке коммунальные услуги будут вылетать в копеечку. 2500 рублей зимой и 1500 летом.  Может и больше, если прописано, например, два человека. Туда входят  мусоропровод, лифт, парковка, косьерж и так далее, в зависимости от уровня дома. Да и сдают квартиры в новостройках  в большинстве случаев  с ремонтом от застройщика. Если вас все это устаивает, то снимете квартиру вы быстро, так как таких предложений много.

Вторичное жилье хорошо тем, что там уже есть какой – то уют, индивидуальность, а не голые стены с куском брошенного линолиума . Если же это еще и не высотный дом, то коммуналка скорее всего будет дешевле, так как различные услуги отсекаются автоматически, типа лифта и мусоропровода.

Итак, однокомнатная квартира без мебели обойдется вам 9-10 тысяч рублей. Если вы планируете долгосрочный съем, то это наверно ваш вариант, потому что переплачивать  долгое время за пользование чужими вещами – проще со временем купить и вывезти.

Однокомнатная квартира с мебелью частично – это скорее всего кухня – будет стоить 11 – 12 тысяч рублей. Если вы готовы отказать себе в некоторых удобствах, на весь срок проживания либо на какое -то время до покупки нужного, то пожалуйста, таких вариантов тоже хватает. В основном такие квартиры сдаются в новостройках.

Однокомнатная квартира, полностью меблированная обойдется вам от 12 до 14 тысяч, в зависимости от ремонта. Очень сильно влияет на цену состояние санузла – в кафеле он либо покрашен.

Полностью меблированная  однокомнатная квартира с бытовой техникой – от 14 до …

Обращайте внимание на наличие кондиционера. Если же вам понравился вариант, а сплита нет, договаривайтесь об установке такового в счет оплаты аренды.

Двушки дороже примерно на 1500 тысячи, трешки соответственно, еще на 1500 тысячи.

Комната нормальная стоит в среднем 6 тысяч, тут уж как искать будете и как повезет.

Однокомнатные квартиры уходят как горячие пирожки, поэтому если вы нашли квартиру, которая вам нравится и цена вас устраивает , то не думайте по три дня, можете остаться ни с чем. В разумных пределах в общем.

Квартиру вы можете искать длго, просмотреть много неинтересных вариантов, не отчаивайтесь, обязательно найдется, то что нужно. Так обычно и бывает, что в самый последний момент, когда уже накатывает отчаянье, находится тот самый, нужный вариант.

И еще. Заложите в трату вознаграждение риелтору в размере половины стоимости месячной аренды проживания. Я надеюсь, вы не клюнете на заманчивые, но сомнительные предложения? Сейчас подавляющее большинство квартировладельцев ищут квартиросъемщиков через агенство недвижимости, так как дюди попадаюся всякие, каждый хочет себя обезопасить.

Также предусмотрите оплату за два месяца, так как сейчас работает система такая. Вы платите за первый и последний месяц проживания, оплата за последний месяц является залоговой, если вы что то испортили,  то хозяин имеет право вычесть сумму из залога. Но обычно люди договариваются, если произошел какой – либо инцидент.

Вот вам средняя цена на аренду квартиры. В отдаленных районах типа пос. Яблоновский и тд естественно цена ниже ( 10-12 тысяч ). В центре  за такую цену так же можно снять жилье.

[adsense]

Обсуждение записи тут

© 2010 – 2012, Блог Артемки – путешественника. All rights reserved.